Решение № 2-902/2017 2-902/2017~М-522/2017 М-522/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-902/2017

Дело № 2 – 902 \17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2017 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В.

при секретаре судебного заседания Козловой И.В.

с участием представителя истца ФИО1, - ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии города Новосибирска, администрации Советского района города Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Мэрии города Новосибирска, администрации Советского района города Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс, указав при этом следующее.

Ему принадлежит гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., в гаражно – строительном кооперативе «Новатор», расположенном в Советском районе г. Новосибирска. Право владения подтверждается членской книжкой, выданной гаражно- строительным кооперативом «Новатор»

Согласно правоустанавливающему документу – справка ГСК «Новатор» о полной выплате паевого взноса № от 22 февраля 2017 г. паевой взнос в размере <данные изъяты> руб. выплачен за гараж полностью 21.08.2000 г.

Получить правоустанавливающий документ в Росреестре в виде свидетельства о праве собственности он не может по причине отсутствия документов, подтверждающих факт создания объекта недвижимого имущества, поскольку гаражным обществом не были своевременно оформлены все документы.

На основании ст. ст. 8, 12 п.4 ст. 218 ГК РФ, просит: признать за ним, ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Советском районе г. Новосибирска, в гаражно – строительном кооперативе «Новатор».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в своё отсутствие, с участием представителя по доверенности ФИО3,

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики - Мэрия г. Новосибирска, администрация Советского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени его проведения. От представителя ответчика- администрации Советского района г. Новосибирска поступил отзыв, из которого следует, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лицо - ГСК «Новатор» в лице председателя ГСК П.С.Г. направил заявление о рассмотрении дела без участия ГСК, полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе, путем его признания.

В силу п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартирку, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, т.е. право собственности члена кооператива, являющегося паенакопительным, на объект недвижимости, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона, независимо от факта государственной регистрации, с момента внесения паевого взноса.

Из материалов гражданского дела следует, что актом комиссии по выбору участка земли под строительство двухэтажных гаражей кооператива «Новатор» № 31 от 30.11.1972 г. утверждены планы границ земельного участка для строительства гаражных боксов ГСК «Новатор» ( л.д. 17). Актом комиссии по выбору участка земли под строительство 11 боксов в гаражном кооперативе «Новатор» № 24 от 19.09.1978 г. был предоставлен участок земли под строительство 11 боксов ГСК «Новатор» ( л.д. 18).

Следовательно, ГСК «Новатор» земельный участок был предоставлен для строительства и эксплуатации капитальных гаражей. Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 54:35:091345:20 его разрешенное использование – для эксплуатации капитальных гаражей ( л.д. 22-23).

В материалы дела также представлены: копия членской книжки истца в ГСК «Новатор» ( л.д. 9), справка № от 22.02.2017 г. подтверждающая, что паевой взнос за гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м. в ГСК «Новатор» выплачен ФИО1 ( л.д. 10), выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ( л.д. 11).

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об их достаточности, допустимости и полагает заявленные исковые требования о признании права собственности подлежащими удовлетворению, поскольку гаражный бокс расположен в границах предоставленного земельного участка, разрешенное использование- строительство кооперативных гаражей для индивидуальных машин соблюдено, истцом полностью внесен паевой взнос.

Руководствуясь ст. ст. 196,198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м. в гаражно- строительном кооперативе «Новатор», расположенным в Советском районе г. Новосибирска.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок с момента изготовления в мотивированной форме.

Судья Цепелёва О. В.

Мотивированное решение изготовлено 06 апреля 2017 г.