Решение № 2-152/2021 2-152/2021~М-65/2021 М-65/2021 от 14 марта 2021 г. по делу № 2-152/2021

Дело 2-152/2021 копия

УИД 42RS0029-01-2021-000130-15


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

пгт. Яя «15» марта 2021 года

Яйский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Коньковой Т.Ю.,

при секретаре Акусок О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Яйского муниципального округа Кемеровской области к ФИО1 о признании права собственности на невостребованные земельные доли, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Яйского муниципального округа Кемеровской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании права собственности на невостребованные земельные доли.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законе об обороте порядке невостребованными.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Яйского района было издано распоряжение № «О закреплении земельных долей и выдаче свидетельств на право собственности на землю».

Со дня вступления в законную силу данного распоряжения каждый собственник имел возможность получить свидетельство о праве собственности на земельную долю и реализовать свое право.

Собственниками в течение трех и более лет не было произведено распоряжение долями, их использование по назначению не осуществлялось. В связи с чем администрация Яйского района составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Закона об обороте. Данный список опубликован в газете «Наше Время» № 50 от 14.12.2018. Протоколом общего собрания участников долевой собственности по определению невостребованным земельным долям (паев) в границах <данные изъяты>», состоявшегося 16.05.2019, список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, утвержден.

Поскольку с момента издания распоряжения и до настоящего времени ФИО1 как собственник предоставленных ей земельных долей не оформила своих прав на них, то есть не распорядилась ими и не приняла мер по их надлежащему использованию, её доля была признана невостребованной.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № среди граждан, зарегистрировавших свое право собственности на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, ФИО1 не значится.

Просит суд прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю, предоставленную распоряжением администрации Яйского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1 на земельную долю в границах <данные изъяты> за Яйским муниципальным округом.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п.2 ч.1 ст.14 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», ч.2.1 ст.113 ГПК РФ порядке на сайте Яйского районного суда Кемеровской области yaisky.kmr.sudrf.ru.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в ходе досудебной подготовки просила рассмотреть данное дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, не сообщила об уважительных причинах своей неявки, возражений суду не представила, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Яйский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил суду письменные объяснения.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» данный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу положений, содержащихся в статье 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п. 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 ст.12.1 Закон № 101-ФЗ, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 вышеназванного Закона (п.3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долей собственности (п.5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными (п.8).

Так, судом установлено, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Яйского района было издано распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных долей и выдаче свидетельств на право собственности на землю».

На основании указанного распоряжения был утвержден список лиц, наделяемых земельными паями <данные изъяты> В данном списке правообладателем земельной доли размером <данные изъяты> значатся ФИО1

Данный правообладатель право собственности на принадлежащую ей земельную долю в границах <данные изъяты> надлежащим образом не оформила и не распорядилась ею.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № среди граждан, зарегистрировавших свое право собственности на земельную долю в составе земельного участка с <данные изъяты>, ФИО1 не значится.

Из кадастровой выписки о земельном участке филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области-Кузбассу, судом установлено, что на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым <данные изъяты> в списке правообладателей на общую долевую собственность на указанный земельный участок ФИО1 не значится.

В материалах дела представлена публикация газеты «Наше Время» 14.12.2018, в которой был размещен список граждан <данные изъяты> не зарегистрировавших право собственности на земельные паи, которые могут быть признаны невостребованными.

В местной газете «Наше время» от 26.04.2019 администрацией Яйского муниципального района опубликовано информационное сообщение о проведении 16.05.2019 общего собрания участников долевой собственности на невостребованные земельные доли граждан <данные изъяты>

16.05.2019 на общем собрании участников долевой собственности составлен список лиц, чьи земельные доли могут быть не востребованными, в котором значится ФИО1

Земельные доли не используются по назначению более трех лет подряд, а это значит, что указанные земельные доли не востребованы.

Таким образом, администрацией Яйского муниципального округа Кемеровской области порядок признания земельных долей невостребованными, предусмотренный ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден.

При указанных выше обстоятельствах, судом установлено отсутствие в течение трех лет распорядительных действий со стороны собственника земельной доли или наследников, соблюдение истцом положений закона при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, регулирующих обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, что позволило истцу, в силу правил п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными, к ответчику ФИО1

При таких обстоятельствах, иск администрации Яйского муниципального округа Кемеровской области следует признать законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Яйского муниципального округа Кемеровской области к ФИО1 о признании права собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю, предоставленную распоряжением администрации Яйского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Признать за администрацией Яйского муниципального округа Кемеровской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в <данные изъяты>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Т.Ю. Конькова

Копия верна: Судья Т.Ю. Конькова