Решение № 2-8089/2017 2-8089/2017~М-7904/2017 М-7904/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-8089/2017

2-8089/2017


Решение

именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре Липняговой Д.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с истцом в указанном жилом помещении проживала его дочь – ФИО3, которая в ДД.ММ.ГГГГ году на постоянное место жительства в другое место, предположительно в Республику Таджикистан, <адрес>, район Истаравшан, к.Сепула. Однако, достоверных сведений о месте проживания ответчика у истца не имеется. В настоящее время в указанной квартире ответчик не появляется, коммунальные платежи не оплачивает, общего хозяйства с истцом не ведет, личных вещей нет. Препятствий к проживанию в спорном жилом помещении у ответчика нет. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, зарегистрирована по спорному адресу. Иное место жительства суду неизвестно.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу ответчик ФИО3 не проживает с 1998 года по настоящее время. Личные вещи в квартире отсутствуют, что подтверждается актом ООО УК ДЕЗ ЦЖР от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного согласия, заверенного нотариусом государственной нотариальной конторы <адрес> следует, что ФИО3 отказывается от права приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Последствия от права на приватизацию ей известны.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещенияосуществляет права владения, пользования и распоряженияпринадлежащим ему на праве собственности жилым помещением всоответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены ГК РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, и проживания своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что ответчик заключил с собственником какое-либо соглашение на право пользования квартирой, либо иных оснований, позволяющих ответчику пользоваться квартирой, у суда не имеется, в жилом помещении ответчик не проживает, общего хозяйства с собственником не ведет, членом семьи собственника не является.

При указанных обстоятельствах требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись И.А.Филатов