Решение № 2-2109/2020 2-2109/2020~М-1332/2020 М-1332/2020 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-2109/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи: Путиловой Н.А.

при секретаре: Хрибковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ г.

дело по иску ФИО1 к ООО «РЕМ-ТО» о взыскании долга по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО «РЕМ-ТО» о взыскании задолженности по договору аренды. Просит суд взыскать с ответчика ООО «РЕМ-ТО» в свою пользу задолженность по арендной плате по договору №/ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61911 руб., компенсацию морального вреда 10000 руб., транспортные расходы 10000 руб., расходы по оплате госпошлины 300 руб.

Требования мотивирует тем, что между ним и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №, по которому он предоставил ООО «РЕМ-ТО» в аренду контейнер 20 футов, а ООО «РЕМ-ТО» обязались своевременно оплачивать арендную плату за указанное имущество.

Согласно акту приема – передачи контейнера от ДД.ММ.ГГГГ он передал ООО «РЕМ-ТО» арендованное имущество общей площадью 33 м2. размер длина 6 м, ширина 2,4 м, высота 2,3 м.

В соответствии с п.3.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата за предоставленное имущество составляет 5747 руб. (в том числе НДФЛ) ежемесячно.

Исходя из условий договора № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ст.190 ГК РФ обязанность ответчика по внесению ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по договору имущество должна им исполняться ежемесячно до 10 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

В нарушение п.3 заключенного договора в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «РЕМ-ТО» им была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ и возврате имущества. ДД.ММ.ГГГГ ООО «РЕМ-ТО» вернули имущество, однако, арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты, указанные в п. 5.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ не выплатили.

На момент обращения в суд обязательства по оплате арендной платы не исполнены.

Таким образом, задолженность ООО «РЕМ-ТО» по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 61911 руб.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал.

ООО «РЕМ-ТО» в судебное заседание своего представителя не направило, о дне слушания дела извещено надлежащим образом, причину неявки суду не сообщило.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Положениями п. 1 ст. 614 ГК РФ на арендатора возложена обязанность своевременно вносить плату за пользование имуществом /арендная плата/. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договоров аренды.

В судебном заседании установлено, что между ФИО1 и ООО «РЕМ-ТО» ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор № аренды контейнера.

Согласно п.1.1. договора аренды арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование контейнер (модульная конструкция) в количестве 1 ед., а арендатор обязуется оплачивать арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, согласованных сторонами в договоре, а по окончании действия договора вернуть указанное имущество.

Согласно п. 1.2. договора аренды контейнер (модульная конструкция) используется исключительно в целях хранения имущества арендатора.

На основании ч. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно п.4.1 договора аренды срок действия договора устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.4.2 договора аренды в случае, если ни одна из сторон не заявила о расторжении договора за 30 дней до истечения срока его действия, договор пролонгируется на тех же условиях на аналогичный срок. Условие пролонгации не ограничено в количестве применений.

Согласно п.3.1 договора аренды арендная плата составляет 5747 руб. в месяц (в том числе НДФЛ).

Согласно п.3.2 оплате за первый месяц аренды производится при подписании договора. Последующая оплата производится ежемесячно до 10 числе текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Как следует из представленного суду Акта от ДД.ММ.ГГГГ., подписанного между истцом и ответчиком арендатор передает, а арендодатель принимает в пользование контейнер в количестве 1 ед. общей площадью 33 м2. размер длина 6 м, ширина 2,4 м, высота 2,3 м, инвентарный номер №

Контейнер возвращен истцу ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается актом, подписанным сторонами.

На момент возврата контейнера задолженность по уплате арендных платежей составляет 42171 руб.

До настоящего времени задолженность по арендной плате ООО «РЕМ-ТО» не погашена, доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств по договору аренды ответчиком, суду не представлено.

Таким образом, ответчик своим правом предоставить доказательства оплаты образовавшейся задолженности по договору аренды не воспользовался, каких – либо доказательств выполнения условий договора аренды суду не представил, следовательно, суд считает установленным нарушение ООО «РЕМ-ТО» обязательств по договору аренды, а именно невыплаты арендной платы в сумме 42171 руб.

Поскольку, ответчик ООО «РЕМ-ТО» обязательства по договору аренды не выполняет, задолженность по арендной плате составляет 42171 руб., следовательно, суд считает возможным взыскать с ответчика сумму задолженности по арендной плате в принудительном порядке.

В силу ст. ст. 329 и 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Заключенный между сторонами договор аренды предусматривает в случае просрочки платежей, установленных договором, более пяти дней, арендатор уплачивает неустойку в размере 1,2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

Расчет суммы пени за просрочку арендных платежей по договору аренды за период с 25.03.2019г. по 07.12.2019г. составляет 19740 руб., исходя из следующего расчета:

60 руб. (сумма неустойки в день) х 329 дней (период просрочки 259 дней до возврата имущества + 70 дней после возврата имущества) = 19740 руб.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца неустойка за несвоевременную оплату по договору аренды в размере 19740 руб.

Согласно ч.1 ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В соответствии с ч.2 ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Суд считает, что требования истца о компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению. Истец связывает причинение ему морального вреда невыплатой ему арендной платы, то есть нарушением его имущественных интересов. Законом не предусмотрена компенсация морального вреда вследствие нарушения имущественных прав. Доказательств того, что действиями ООО «РЕМ-ТО» ФИО1 причинены физические или нравственные страдания, суду предоставлены не были.

Обсуждая требования истца о взыскании с ответчика транспортных расходов в сумме 10000 руб., суд находит их не подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает, что, несмотря на содержащееся в п.3.3 договора аренды условие о доставке контейнера арендодателем, данных о том, что указанные расходы были понесены истцом, суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины с учетом удовлетворённых требований в размере 2057 руб., что подтверждается представленным платежным документом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО « РЕМ-ТО» ( <данные изъяты>) в пользу ФИО1 задолженность по договору аренды в размере 42171 руб., неустойку в размере 19740 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2057 руб.

В удовлетворении требований ФИО1 к ООО «РЕМ-ТО» о взыскании денежной компенсации морального вреда и транспортных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: (подпись)

Верно. Судья: Н.А.Путилова

Подлинный документ подшит в деле № Центрального районного суда <адрес>