Решение № 2-1085/2017 2-1085/2017(2-8964/2016;)~М-7819/2016 2-8964/2016 М-7819/2016 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-1085/2017

Дело №

ФИО2 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

с участием прокурора ФИО3,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района <адрес> к ФИО1 третье лицо: ГУ МВД по <адрес> в Красногорском муниципальном районе о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении. Явившийся в судебное заседание представитель истца в обоснование иска указывает, что ответчик является нанимателем по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником которой является администрация. В связи с тем, что ответчиком систематически не вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, истец просит выселить ответчика из занимаемого жилого помещения с предоставлением ему иного жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что представитель истца не возражал против вынесения заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, который полагал, что исковые требования являются законными и обоснованными, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесение нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использование жилого помещения не по назначению.

Статьей 84 ЖК РФ установлено, что выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

В силу части 3 статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан и общежитие.

Судом установлено, что ответчик является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником которой является администрация.

В связи с тем, что ответчик систематически не вносил плату за жилое помещения, у него образовалась задолженность в размере 331 113,06 руб..

Судом установлено, что в Администрацию г.<адрес> неоднократно обращалось ООО «ДЭЗ», из обращений которого следует, что в отношении ответчика было возбуждено исполнительное производство, однако данные меры не повлияли на оплату долга.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования администрации подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес>, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Потапова