Решение № 2-2186/2018 2-2186/2018~М-1916/2018 М-1916/2018 от 4 ноября 2018 г. по делу № 2-2186/2018

В окончательной форме
решение суда принято 05 ноября 2018 года

Дело № 2-2186/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 30 октября 2018 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кононовой Ю.С. при секретаре Глековой А.А., с участием представителя истца – ФИО1, ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5, с участием третьих лиц без самостоятельных исковых требований – Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Ялта Республики Крым, Администрация города Ялта Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, установлении долей в праве собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО5, уточнив требования которого просит суд признать право ФИО6, умершего 30 ноября 2007 года на долю в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

определить долю ФИО6 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/5 доли,

включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего <дата> 1/5 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

признать за ним право собственности на 1/5 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования,

признать право собственности на доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО3 - 2/5 доли; ФИО4 - 1/5 долю; ФИО2 -1/5 долю; ФИО5-1/5 долю.

Требования мотивированы тем, что решением 13-й сессии 5-го созыва Ялтинского городского совета от 22 октября 2007 года № № был передан ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО5 в общую совместную собственность земельный участок площадью 0,0269 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), расположенный по адресу: <адрес> на землях Ялтинского городского совета (существующий жилой дом). На основании данного решения каждому сособственнику были выданы государственные акты на право собственности на данный земельный участок. Однако его отец не смог получить государственный акт, в связи с тем, что в период с момента принятия решения о передаче земельного участка в собственность 22 октября 2007 года до выдачи государственных актов <дата> года он умер, в связи с чем по независящим от него причинам не смог получить документ, удостоверяющий его право собственности на долю земельного участка. После смерти отца истец является единственным наследником по завещанию. 08 июня 2018 года он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка, принадлежавшего его отцу ФИО6, умершему 30 ноября 2007 года, однако в выдаче свидетельства ему было нотариусом отказано, так как участок, являющийся объектом наследственного имущества, принадлежит на праве совместной собственности, доли между совладельцами не определены, следовательно, не определен размер наследственного имущества, а также в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на его долю.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против исковых требований не возражала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представители третьих лиц Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым и администрации города Ялты Республики Крым в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы инвентарного дела, материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Право наследования гарантируется ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ (ред. от 26.07.2017) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

В соответствии со ст. 1216 Гражданского кодекса Украины (далее – ГК Украины), который действовал на момент открытия наследства, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам).

Статьей 1217 ГК Украины установлено, что наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1223 ГК Украины право на наследование имеют лица, указанные в завещании. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1225 ГК Украины право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением ее целевого назначения.

Согласно ч. ст. 1226 ГК Украины доля в праве совместной общей собственности наследуется на общих основаниях.

Субъекты права общей совместной собственности имеют право наследовать свою долю в праве совместной общей собственности до ее определения и выдела в натуре (ч. 2).

Судом установлено, что согласно данных инвентаризационного дела по состоянию на 31 декабря 2012 года право собственности на недвижимое имущество - домовладение № <адрес> зарегистрировано за: ФИО4, ФИО3 по 1/5 доли каждому на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Ялтинским ГИК 23.09.2004 года (квартира № №); ФИО2 на основании свидетельства на право собственности, выданного Ялтинским ГИК 23.09.2004 года (квартира № №); ФИО5 - 1/2 доля на основании свидетельства на право собственности, выданного Ялтинским ГИК 14.09.2004 года (квартира № №); ФИО3 - 2/5 доли на основании договора дарения, удостоверенного частным нотариусом Ялтинского городского нотариального округа 15.11.2004 года, реестровый № № (квартира № №); ФИО5 - 1/2 доля на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Ялтинской государственной нотариальной конторой 18.11.2004 года, реестровый № № (квартира № №); ФИО3 - 1/5 доля на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Ялтинской государственной нотариальной конторой 26.06.2008 года, реестровый № № (квартира № №).

Решением 13-й сессии 5-го созыва Ялтинского городского совета № № от 22 октября 2007 года был передан ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО5 в общую совместную собственность земельный участок площадью 0,0269 га (кадастровый номер №) для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) из земель Ялтинского городского совета «земли, не переданные в собственность, не предоставленные в пользование в границах населенного пункта» (строка 12.3 шифр 96 формы 6-зем), в том числе по видам земельных угодий «застроенные земли», в том числе «жилая застройка одно и двухэтажная» (гр. 34, 35 формы 6-зем) по адресу: <адрес> (код УКЦИЗ – 1,8 – Для индивидуального жилищного, гаражного и дачного строительства).

Пунктом 4 данного решения на ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО5 были возложены обязанности в месячный срок установить границы земельного участка в натуре (на местности), после чего заказать в Ялтинском городском управлении земельных ресурсов оформление государственного акта на право собственности на землю.

На основании указанного решения Совета 17 октября 2008 года Ялтинским городским Управлением земельных ресурсов ФИО3 был выдан государственный акт на право собственности на земельный участок серии ЯЕ № №, зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на 1/5 долю данного земельного участка в общей совместной собственности.

Согласно указанного в государственном акте списка, сособственниками данного земельного участка также являются: ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО5

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 16 мая 2016 года № № земельному участку площадью 269 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, правообладатели: ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5, вид права – общая совместная собственность, был присвоен кадастровый номер № (предыдущий номер №).

<дата> ФИО6 умер в г. Ялта, АР Крым, Украина.

Установлено, что истец ФИО3 приходится сыном ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении.

26 июня 2008 года государственным нотариусом Первой Ялтинской государственной нотариальной конторы ФИО7 были выданы ФИО3 свидетельства о праве на наследство по завещанию, состоящее из 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и денежных вкладов в Ялтинском отделении Сбербанка № № на счете № № с принадлежащими процентами и компенсациями.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка истцу нотариусом было отказано, поскольку доли земельного участка между совладельцами не определены, следовательно не определен размер наследственного имущества, а также отсутствует правоустанавливающий документ, выданный на имя наследодателя.

На момент возникновения данных правоотношений приобретение права собственности на недвижимое имущество регулировалось Гражданским кодексом Украины (далее – ГК Украины).

Частью 1 ст. 355 Гражданского кодекса Украины (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух и более лиц (совладельцев), принадлежит им на праве совместной собственности (совместное имущество).

В силу ч. 1 ст. 368 Гражданского кодекса Украины общая собственность двух или более лиц без определения долей каждого из них в праве собственности является общей совместной собственностью.

Согласно положений ст. 30 Земельного кодекса Украины (в редакции, действующей на момент возникновения права собственности на земельный участок) при переходе права собственности на здание и сооружение с этими объектами переходит в размерах, предусмотренных ст. 67 ЗК Украины и право собственности или право пользования земельного участка без изменения его целевого назначения и, если другое не предусмотрено в договоре отчуждения, здания и сооружения.

Требованиями ст. 42 Земельного кодекса Украины было предусмотрено, что гражданам, которым жилой дом, хозяйственные здания и сооружения и земельный участок принадлежат на праве общей совместной собственности, используют и распоряжаются земельным участком совместно. Использование и распоряжение земельным участком, который принадлежит гражданам на праве совместной долевой собственности, определяется совладельцами этих объектов и земельного участка пропорционально размеру долей в совместной собственности на данный дом, строение, здание.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города Федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (ч. 5 ст. 244 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Земельный участок на любом вещном праве (праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования) может находиться в пользовании одного или нескольких лиц. В последнем случае владение и пользование общим земельным участком возможно только на основе соглашения всех без исключения заинтересованных лиц.

Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 п. 1).

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного Кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Пунктом 2 указанной нормы предусмотрено, что в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Учитывая вышеуказанные положения закона и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что доля ФИО6 в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 269 кв.м. составляет 1/5, равная доле домовладения согласно правоустанавливающему документу, которая и подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти, в связи с чем исковые требования истца в части определения доли наследодателя в общей совместной собственности и включения его доли состав наследства подлежат удовлетворению.

Судом также установлено, что сын ФИО6 – ФИО3 в шестимесячный срок со дня открытия наследства после смерти ФИО6, в установленном законом порядке обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о его принятии по завещанию, то есть совершил все необходимые действия, свидетельствующие о принятии им наследственного имущества.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов. Право собственности является вещным правом и как вещное право защищается вещным иском. Это означает, что условием предъявления такого иска является отсутствие обязательственных правоотношений между истцом и ответчиком, кроме связанности самой вещью.

При этом такое требование может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально-определенную вещь, к любому, кто, по его мнению, нарушает или может нарушить его право.

Кроме того, применение указанного способа защиты является необходимым и тогда, когда неопределенность субъективного права приводит к невозможности его использования или затрудняет такое использование. Признание же права как раз и является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

По общему правилу, при предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником конкретного имущества, должен доказать наличие определенного круга юридических фактов, которые образуют основание его права собственности.

Учитывая совершение истцом необходимых действий, свидетельствующих о принятии им наследства после смерти отца, получения свидетельств о праве на наследство, суд считает, что он приобрел в установленном порядке право собственности на 1/5 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Таким образом, с учетом невозможности защиты прав истца иным способом, суд считает, что его требования о признании права собственности на долю земельного участка также подлежат удовлетворению.

Что касается исковых требований истца ФИО3 в части признании права ФИО6, умершего <дата> года на долю в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> то такие не подлежат удовлетворению, поскольку законом не предусмотрено признание права собственности на имущество за умершим, поскольку в силу положений части 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Также не подлежат удовлетворению исковые требования истца о признании права собственности на доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а именно за ФИО4 - 1/5 долю; ФИО2 -1/5 долю; ФИО5 -1/5 долю, поскольку указанными лицами таких требований не заявлено, а истец не уполномочен действовать в их интересах.

Кроме того, как было установлено судом, истец ФИО3 уже является правообладателем 1/5 доли спорного земельного участка, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, а вопрос о праве собственности на 1/5 долю земельного участка, после смерти ФИО6, умершего <дата> года разрешен судом при определении состава наследства по заявленным истцом требованиям, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на 2/5 доли спорного земельного участка также заявлены излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО3 удовлетворить частично.

Определить долю наследодателя ФИО6, умершего <дата> года, в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 269 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (предыдущий номер №), в размере 1/5 доли.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего 30 ноября 2007 года, 1/5 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 269 кв. метров, кад. номер №

Признать за ФИО3, в порядке наследования, право собственности на 1/5 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 269 кв. метров, кад. номер №

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья: Ю.С. Кононова