Решение № 2-303/2017 2-303/2017~М-169/2017 М-169/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-303/2017

Дело № 2-303/2017

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску Карачуль Рефата к администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома. Исковое заявление мотивировано тем, что истцу на основании типового договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом № по <адрес>. Данный договор был удостоверен секретарем исполкома и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Джанкойским БТИ. В настоящее время истец хочет произвести государственную регистрацию права собственности на принадлежащий ему дом, однако в ходе проверки документов было установлено, что в договоре купли-продажи указано отчество истца. Имеющиеся в правоустанавливающем документе противоречия и ошибки лишают истца возможности зарегистрировать право собственности на указанный дом, в связи с чем, он обратился в суд с настоящим иском и просит признать право собственности на 1/2 часть жилого дома № по <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом в поданном в суд заявлении указал, что исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство, в котором просил провести судебное заседание в его отсутствие, при этом указал, что по исковым требованиям возражений не имеет.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у совхоза «<данные изъяты>» 1/2 дома № по <адрес>. Договор зарегистрирован в Джанкойском БТИ в реестровой книге № на стр. 32 за реестровым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8).

Согласно архивной справке, выданной главой администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты>» <адрес> преобразован в ОАО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>» был ликвидирован и все документы, согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ, были переданы на хранение в Чапаевский сельский совет <адрес> АР Крым, ДД.ММ.ГГГГ Чапаевский сельский совет <адрес> АР Крым ликвидирован, правопреемником прав и обязанностей определен Чапаевский сельский совет 1 созыва, документы переданы на хранение в архив Администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д.18).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, домовладение, расположенное по адресу <адрес>, на балансе Администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым не находится, на баланс сельского поселения не передавался (л.д.19).

Согласно справке, выданной главой администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым истец действительно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д.19).

Кроме того, согласно выписок из похозяйственной книги дома № по <адрес> за 2001-2017 года, истец проживает по адресу: <адрес> (л.д. 14-17).

При решении вопроса о признании за истцом права собственности на дом, суд учитывает, что наличие спорного дома, подтверждается техническим паспортом на дом, составленным ДД.ММ.ГГГГ Джанкойским БТИ (л.д.9-13).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома истцом, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание право собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем х<данные изъяты>, право собственности на 1/2 часть (квартиру №) жилого дома № по <адрес>, площадью по внутреннему объему – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: подпись