Решение № 2-549/2019 2-549/2019~М-229/2019 М-229/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-549/2019

Дело № 2-549/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Селиной Н.Л.

при секретаре Хусаиновой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок №, площадью <> кв.м., расположенный по адресу <адрес> и постановке земельного участка на кадастровый учет. В обоснование требования сослалась на то, что постановлением главы города Озерска от 24.12.2003 г. ей в собственность передан данный земельный участок, с этого времени истец владеет и пользуется земельным участком, однако оформить право собственности надлежащим образом не успела. В связи с чем просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, поставить земельный участок на кадастровый учет.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, пояснила аналогично доводам, изложенным в иске.

Представитель администрации Озёрского городского округа в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещены, направили отзыв (л.д.57-58), в котором, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно статьи 57 ранее действовавшего Земельного Кодекса РСФСР земли сельскохозяйственного назначения предоставлялись гражданам - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. В соответствии со ст. 64 Земельного Кодекса РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, установленных ЗК РФ.

Статья 59 ЗК РФ в качестве способа защиты прав на землю предусматривает признание права на земельный участок. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для государственной регистрации права на землю.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Главы города Озерска Челябинской области № 3746 от 24.12.2003 г. ФИО1 был передан в собственность земельный участок №, общей площадью <> кв.м., освоенный для ведения садоводства <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения (л.д.22).

Судом установлено, что ФИО1 является членом <>, оплачивала членские и целевые взносы за участок № в период с 1997 года по настоящее время, задолженности не имеет, что подтверждается справкой председателя <> (л.д.21).

Представленные квитанции, свидетельствуют, о том, что ФИО1 производится оплата земельного налога на земельный участок №, площадью <> кв.м., расположенный по адресу <адрес>л.д.25-33).

Межевым планом, выполненным 27 ноября 2018 г., установлены границы земельного участка №, площадью <> кв.м.: точка Н1- Х676488.63 Y2283265.74; Н2-Х676480.38 Y2283278.68; Н3-Х676475.69 Y2283286.38; Н4-Х676470.17 Y2283295.54; Н5-Х676469.93 Y2283295.51; Н6-Х676469.35 Y2283295.51; Н7-Х676468.55 Y2283296.96; Н8-Х676466.11 Y2283297.76; Н9-Х676463.46 Y2283295.99; Н10- Х676464.21 Y2283294.43; Н11-Х676465.03 Y2283292.59; Н12-Х676457.05 Y2283287.63; Н13-Х676459.53 Y2283283.41; Н14-Х676472.09 Y2283262.36; Н15-Х676475.17 Y2283257.80; Н1-Х676488.63 Y2283265.74, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки – 0,20 м (л.д.7-13).

В связи с изложенным, суд полагает, что требования истца законны и обоснованы, поскольку иным способом признать за собой право собственности на земельный участок, ему не представляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.213, 218 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Поставить на кадастровый учет и признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <>, право собственности на земельный участок №, площадью <> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, с координатами границ земельного участка: точка Н1- Х676488.63 Y2283265.74; Н2-Х676480.38 Y2283278.68; Н3-Х676475.69 Y2283286.38; Н4-Х676470.17 Y2283295.54; Н5-Х676469.93 Y2283295.51; Н6-Х676469.35 Y2283295.51; Н7-Х676468.55 Y2283296.96; Н8-Х676466.11 Y2283297.76; Н9-Х676463.46 Y2283295.99; Н10- Х676464.21 Y2283294.43; Н11-Х676465.03 Y2283292.59; Н12-Х676457.05 Y2283287.63; Н13-Х676459.53 Y2283283.41; Н14-Х676472.09 Y2283262.36; Н15-Х676475.17 Y2283257.80; Н1-Х676488.63 Y2283265.74, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки – 0,20 м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца.

Председательствующий - Н.Л. Селина