Решение № 2-985/2017 2-985/2017~М-894/2017 М-894/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-985/2017

Дело № 2-985/2017
14 ноября 2017 года
г. Каргополь

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области

в составе: председательствующего судьи Захарова Е.С.,

при секретаре Гулиевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Каргополе 14 ноября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Ошевенское» и к администрации МО «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Требования мотивировала тем, что 08 октября 2012 года указанная квартира была предоставлена ФИО2, членом семьи которой, проживающим совместно, является истец. 10 февраля 2017 года ФИО2 в администрацию МО «Каргопольский муниципальный район» было подано заявление на приватизацию квартиры на имя ФИО1, однако приватизировать квартиру не удалось по причине отсутствия её в реестре муниципальной собственности.

Поскольку истец участия в приватизации ранее не принимала, является членом семьи нанимателя жилого помещения, но ввиду отсутствия факта передачи квартиры в муниципальную собственность не может приватизировать её, она просит признать право собственности на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, извещена надлежащим образом.

Администрация МО «Каргопольский муниципальный район» представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежащим образом.

Третье лицо администрация МО «Ухотское» представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежащим образом, в отзыве указывает, что не возражает против иска, в реестре муниципального имущества дом не находится.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, её представитель ФИО4 в заявлении указала, что против иска не возражает.

Суд определил рассмотреть дело без участия истца, представителей ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Часть 1 ст.11 данного закона гласит, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно договору найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилого фонда от 08 октября 2012 года ФИО2 является нанимателем квартиры <адрес> (л.д.12).

10 февраля 2017 года ФИО1 обращалась в администрацию МО «Каргопольский муниципальный район» с заявлением о приватизации квартиры, согласно которому ФИО2 согласна на приватизацию жилого помещения ФИО1 (л.д.13).

Согласно справке администрации МО «Ухотское» от 29 августа 2017 года в жилом помещении проживают ФИО2 и ФИО1 , жилой дом в реестре недвижимого имущества не указан и в собственность МО «Каргопольский муниципальный район» не передавался (л.д.15).

Согласно справке ГБУ Архангельской области «БТИ» от 10 октября 2017 года ФИО1 право на приватизацию не реализовала (л.д.33).

Таким образом, имея право на приватизацию жилого помещения, в силу того, что жилое помещение не принято в муниципальную собственность, истец лишена возможности воспользоваться им, поэтому суд считает возможным осуществить защиту прав истца путем признания за нею права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решение будет являться основанием для государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО3 к администрации МО «Ошевенское» и к администрации МО «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и возникает с момента такой регистрации.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Е.С. Захаров