Решение № 2-1074/2018 2-1074/2018~М-496/2018 М-496/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-1074/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 мая 2018 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе

председательствующего – судьи Охоты Я.В.,

при секретаре – ФИО4,

с участием

представителя истца – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО1 в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым и просил признать за ними право собственности на жилое помещение общей площадью 18,4 кв.м., жилой площадью 13,5 кв.м., состоящее из одной комнаты по адресу <адрес>, комната 58.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении с 2014 года и ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор социального найма о предоставлении в бессрочное пользование. Однако обратившись к ответчику по вопросу приватизации указанной квартиры, истица получила ответ, согласно которому в связи с тем, что спорное жилое помещение не было включено в реестр муниципальной собственности, приватизировать указанное помещение не представляется возможным.

В судебное заседание истица не явилась. Реализовала право на защиту интересов истцов путем направления в суд представителя.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлены следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении, а ДД.ММ.ГГГГ в нем была зарегистрирована истица ФИО1 (л.д.14-15).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты общей площадью 18,4 кв.м., жилой площадью 13,5 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, комната 58 (л.д.11-13).

Лицевой счет ООО «Многопрофильное управляющее предприятие «Жилищно-эксплуатационная компания» на спорное жилое помещение оформлен на имя истицы ФИО1

Согласно кадастровому паспорту помещения, комнате №, общей площадью 18,4 кв.м. по <адрес>, присвоен кадастровый № (л.д.18-19).

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридического лиц, в порядке, предусмотрено законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

С целью реализации права на приватизацию находящегося в пользовании помещения, истица ФИО1 обратилась с соответствующим заявлением в Администрацию <адрес> Республики Крым.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым в ответ на обращение истца, было отказано в приватизации спорного жилого помещения.

Отказ мотивирован тем, что сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу <адрес>, комната 58 в Реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь отсутствуют, в связи чем приватизировать жилое помещение не представляется возможным (л.д.27).

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № о некоторых вопросах Применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона о приватизации наделила граждан правом приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, истица не имеет в собственности объектов недвижимости (л.д.20).

Поскольку, как установлено судом и следует из материалов дела, занимаемая истцами комната относится к муниципальной собственности, истцы на законных основаниях занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма, впервые обратились с требованием о приватизации жилого помещения и ранее своего права на приватизацию жилья не использовали, в соответствии с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право приобрести его в собственность.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая особенность рассматриваемого спора, судебные расходы остаются на истице.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.2, 5, 11, 55, 67, ст. 86, 98, 194-198, 321 ГПК РФ, –

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю жилого помещения – комнаты № в <адрес> Республики Крым, общей площадью 18,4 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю жилого помещения – комнаты № в <адрес> Республики Крым, общей площадью 18,4 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Я.В. Охота

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Я.В. Охота