Решение № 2-1986/2021 2-1986/2021~М-1771/2021 М-1771/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-1986/2021

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Болдарь Ю.Н.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

прокурора Солянниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению Аппарата Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к ФИО15 о выселении из жилого помещения, занимаемого на основании договора найма специализированного жилого помещения (служебного жилого помещения),

УСТАНОВИЛ:

Истец Аппарат Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Пасхальскому ФИО16 о выселении из жилого помещения занимаемого на основании договора найма специализированного жилого помещения (служебного жилого помещения), мотивировав свои требования тем, что ФИО2 на период работы, службы в органах государственной <данные изъяты>, осуществляющих ДД.ММ.ГГГГ 17 ноября 2014 года <адрес>

Совместно с ФИО17 в спорную квартиру вселились: ФИО18

Квартира ДД.ММ.ГГГГ, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

ФИО2 как работнику <адрес>, предоставлено служебное жилое помещение.

Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

По информации, предоставленной учреждением, трудовые отношения между учреждением и ФИО19 года прекращены.

Следовательно договор найма служебного жилого помещения считается прекращенным с момента увольнения ФИО2 из учреждения.

Истец направил в адрес ответчика уведомление о необходимости освободить занимаемую им спорную комнату и передать ее по акту приема-передачи представителю Аппарата Губернатора автономного округа.

Учитывая, что до настоящего времени ответчики без законных на то оснований занимают спорную квартиру, ответчики подлежат выселению в судебном порядке.

В связи с чем истец просит суд выселить ФИО20. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, дал пояснения согласно искового заявления.

Ответчики ФИО21 будучи извещёнными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, Аппарат Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в соответствии с Постановлением Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации некоторых органов государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, внесении изменений и признании утратившими силу некоторых постановлений Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры», Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от ДД.ММ.ГГГГп «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» является правопреемником - Департамента управления делами Губернатора автономного округа.

Квартира ДД.ММ.ГГГГ расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью субъекта Российской Федерации Ханты-Мансийского автономного округа - Югра, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ч.2 ст.92 ЖК РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений. В силу ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы.

Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя, регламентируется ст.101 ЖК РФ, в силу которой договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст.83 ЖК РФ случаях.

В соответствии со ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования

В соответствии со ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (ст.93 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ года между Департаментом управления делами Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и ФИО22 заключён договор найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из квартиры общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО23

Настоящий договор заключается на период службы, трудовых отношений с органами государственной власти автономного округа, Учреждениями Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (п.4).

Как следует из письма <адрес>», с ФИО24 2019 года трудовые отношения с ФИО25, имеющего жилое помещение специализированного жилищного фонда, прекращены по инициативе работника, п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ года в адрес ФИО26 направлено уведомление, в котором указано, что необходимо в течение десяти дней с момента направления данного уведомления освободить занимаемое жилое помещение и передать его представителю Аппарата Губернатора автономного округа по акту приема-передачи, оплатив задолженность за коммунальные услуги и наем жилого помещения.

В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО2 в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, что он состоит в трудовых отношениях с органами государственной власти автономного округа, Учреждениями Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на момент направления уведомления о выселении и на момент рассмотрения указанного гражданского дела.

Обстоятельства, препятствующих выселению ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья, предусмотренных ч.2 ст.103 ЖК РФ, в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчиками таковых доказательств в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение предоставлено на период трудовых отношений ФИО27 трудовые отношения с ФИО28Е. прекращены, в связи с чем законные основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют.

Права членов семьи нанимателя служебного жилого помещения производны от прав нанимателя, соответственно, при прекращении права нанимателя на жилое помещение подлежат прекращению и права членов его семьи, что влечёт за собой необходимость выселения из жилого помещения.

В связи с изложенным, исковые требования о выселении ФИО29 из жилого помещения - квартира <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в местный бюджет, следовательно с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 6 000 рублей, с ответчика ФИО30

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Аппарата Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры удовлетворить.

Выселить ФИО31 из служебного жилого помещения, по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО32 в местный бюджет государственную пошлину в размере 1 500 рублей.

Взыскать с ФИО33 в местный бюджет государственную пошлину в размере 1 500 рублей.

Взыскать с ФИО34 в местный бюджет государственную пошлину в размере 1 000 рублей.

Взыскать с ФИО35 в местный бюджет государственную пошлину в размере 1 000 рублей.

Взыскать с ФИО36 в местный бюджет государственную пошлину в размере 1 000 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 13 июля 2021 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов