Решение № 2-1815/2019 2-1815/2019~М-1450/2019 М-1450/2019 от 6 июня 2019 г. по делу № 2-1815/2019

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1815/2019 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2019-002031-88

Дело № 2-1815/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 июня 2019 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Р. Булатовой,

при секретаре И.Ф. Саляхове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности,

установил:

В обоснование иска ФИО1 указал, что ему решением Президиума Альметьевского объединенного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № «О дополнительном отводе земельного участка под строительство коллективных гаражей в районе базы СМУ-42» был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: <адрес>. В 1998 году на данном земельном участке на свои личные средства истец построил гараж. Гаражом истец владеет и пользуется более двадцати лет. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу был присвоен почтовый адрес: <адрес> территория, гараж №. В связи с тем, что оформление в собственность гаража в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным, истец просил суд признать за ним право собственность на гараж № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес> территория.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что истцурешением Президиума Альметьевского объединенного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № «О дополнительном отводе земельного участка под строительство коллективных гаражей в районе базы СМУ-42» был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: <адрес>.

Обосновывая свои доводы истец указал, что в 1998 году на данном земельном участке на свои личные средства истец построил гараж. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу был присвоен почтовый адрес: <адрес> территория, гараж №. Оформление в собственность гаража в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным, просил суд признать за ним право собственности на гараж № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> территория.

Требования истца подлежат удовлетворению.

Из технического заключения ЗАО ПК «ТАТСЕЛЬХОЗХИМПРОЕКТ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был произведен выезд на объект и визуальный осмотр строительных конструкций здания гаража по адресу: РТ, <адрес><адрес>, кадастровый номер №.

Обследуемый объект - одноэтажное строение, трапециевидной формы общей площадью 37,6 кв.м. Высота помещения 3,1 м. Фундаменты - ленточный монолитный железобетонный глубиной заложения 1,0 м; стены - кладка из керамзитобетонных блоков толщиной 390 и 200 мм; перекрытие - многопустотные железобетонные плиты; кровля - плоская совмещенная невентилируемая с рулонным покрытием.

Дефектов и повреждений объекта обнаружено не было. Категория технического состояния конструкций (стен, перекрытий) объекта по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» - работоспособное.

Техническое состояние строения соответствует требованиям главы 2, статьи 7 Федерального Закона №-Ф3 «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» и не несет угрозу жизни и здоровью людей.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, тот факт, что строение находится в границах земельного участка, наличие постройки соответствует категории земель (земли населенных пунктов) и его разрешенному использованию (под строительство индивидуального гаража), учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, исходя из того обстоятельства, что спорный объект недвижимости соответствует установленным требованиям, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> территория.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2019 года

Судья