Решение № 2-126/2018 2-126/2018~М-111/2018 М-111/2018 от 21 июня 2018 г. по делу № 2-126/2018

Дело - 126/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ветлуга 22 июня 2018 года

Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Горева И.А., при секретаре Соколовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта владения квартирой на праве собственности, установлении факта принятия наследства, признания право собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 об установлении факта владения квартирой на праве собственности, установлении факта принятия наследства, признания право собственности на наследственное имущество. В обоснование требований указала, что отец истицы А.Н.Б, умер ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещания. В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. А.Н.Б, по день смерти постоянно проживал в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, расположенной в двухэтажном жилом доме. В спорной квартире А.Н.Б, принадлежала 1/3 доля, собственниками 2/3 долей являлись истец и ответчик.

По данным справки ГП «Нижтехинвентаризация» площадь <адрес> составляет <данные изъяты>м., год ввода в эксплуатацию неизвестен, кадастровая стоимость квартиры составляет <данные изъяты>, стоимость 1/3 доли квартиры

выразится в сумме <данные изъяты>. В спорную квартиру наследодатель вселился в мае 2000 года на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ветлужского нотариального округа Нижегородской области, договор внесен в государственный реестр за № №.

Согласно ст.567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам главы 31 ГК РФ и существу мены. При этом каждая сторона признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в

обмен. В соответствии с требованиями ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Договор мены квартиры № 2 составлен в письменной форме и подписан сторонами, форма договора соблюдена. В силу п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Вопреки требованиям закона А.Н.Б, не произвел государственную регистрацию перехода права собственности своей доли квартиры от продавца к покупателю, поэтому не приобрел право собственности на объект указанной выше сделки и при жизни не зарегистрировал право собственности в Едином государственном реестре прав. Переход права собственности на <адрес> от С.С.Ю. С.Е.Б. и С.А.С. владевших спорной квартирой на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ к А.Н.Б,., ФИО2 и ФИО3, приобретшим это право на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается актом о передаче квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным сторонами и

удостоверенным нотариусом Ветлужского нотариального округа. В акте передачи квартиры указано, что с момента подписания акта передачи <адрес> переходит в собственность А-вых, которые вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащей им по сделке квартиры любые действия, не противоречащие закону, что в соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ является прерогативой собственника объекта недвижимости. Зарегистрировать переход права собственности принадлежавшей умершему доли квартиры от продавца к покупателю в настоящее время невозможно. Отец истицы в течение 3-х лет пользовался своей долей <адрес> на правах собственника, и никто это право не оспаривал. При таких обстоятельствах, просит суд считать сделку мены <адрес> состоявшейся и на основании п.п.6 п.2 ст. 264 ГПК РФ признать установленным юридический факт владения А.Н.Б,

А.Н.Б, на праве собственности 1/3 доли квартиры по адресу : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Признание данного факта имеет для истца юридическое значение, поскольку позволяет определить массу наследственного имущества, оставшегося после смерти отца. Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками А.Н.Б,. являются его дети: истец ФИО4, и его сын ФИО2, который наследство отца не принял и на наследственное имущество не претендует. В соответствии с требованиями ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если

наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В течение шести месяцев со дня смерти отца истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, поскольку наследственное имущество юридически не оформлено. Однако она приняла наследство умершего отца, фактически вступив во владение наследственным имуществом. Об этом свидетельствует тот факт, что в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя она проживала и продолжает проживать в спорной квартире, пользуется долей квартиры, принадлежавшей на праве собственности А.Н.Б,, пользуется его вещами. В силу п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Принимая во внимание, что истец являясь наследником по закону, своевременно приняла наследство А.Н.Б, на основании ст. 218 ч.2 ГК РФ просит:

Включить в состав наследственного имущества А.Н.Б,, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

<адрес>, 1/3 долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> расположенной по адресу : <адрес>.

Установить юридический факт принятия ФИО1, наследства после отца А.Н.Б,, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в виде 1/3 доли квартиры, общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>,

<адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности, на 1/3 долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м.,из них жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>., в порядке наследования по закону, после смерти А.Н.Б,, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО1, представитель ФИО5 на заявленных требованиях настаивают, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 в суд не явился, в заявлении просит о рассмотрение дела в его отсутствие, иск признал в полном объёме заявленных требований, последствие признание иска предусмотренные ст. 173 ГПК РФ понятны.

Выслушав доводы истца, представителя, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости и допустимости, достоверности, суд приходит к следующему:

В силу положений ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений ч.1,2ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания…

Обсуждая требования истца, суд принимает признание иска ответчиком. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении факта владения квартирой на праве собственности, установлении факта принятия наследства, признания право собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества А.Н.Б,, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

<адрес>, 1/3 долю квартиры, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой <данные изъяты>м. расположенной по адресу : <адрес>.

Установить юридический факт принятия ФИО1, наследства после отца А.Н.Б,, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в виде 1/3 доли квартиры, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности, на 1/3 долю квартиры, общей площадью <данные изъяты>.м., из них жилой <данные изъяты>м., расположенную по адресу: <адрес>., в порядке наследования по закону, после смерти А.Н.Б,, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд, через Ветлужский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения районным судом.

Судья: И.А. Горев