Решение № 2-1-291/2019 2-1-291/2019~М-1-50/2019 М-1-50/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-1-291/2019

№2-1-291/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Киреевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, земельные доли, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Д После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, и земельной доли в <адрес>.

Наследниками по закону являлись истцы и их мама Е, которая на день смерти проживала и была зарегистрирована с отцом, а также оформила у нотариуса наследственные права на земельную долю.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Е После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, а также двух земельных долей, одна из которых принадлежала маме, а вторая унаследована ею после смерти отца.

Наследниками по закону после смерти Е являются истцы. Они достигли между собой соглашения о том, что ФИО1 наследует жилой дом и земельный участок, а ФИО2 – земельные доли.

Для оформления наследственных прав они обратились к нотариусу, однако в выдаче свидетельства им было отказано по причине того, что право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано, а также в связи с отсутствием подлинных свидетельств о регистрации права на земельные доли.

Просят суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 45,6 кв.м., количество этажей – 1, расположенный по адресу: <адрес>; право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать за ФИО2 право собственности на 1/66 долю земельного участка площадью 3867600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №; право собственности на 1/12 долю земельного участка общей площадью 703200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, истец ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчика администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признании исковых требований.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что Д, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и Е, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являются супругами и родителями ФИО1 и ФИО2 (свидетельство о смерти №, свидетельство о смерти №, свидетельство о браке №, свидетельство о рождении №, свидетельство о заключении брака №, свидетельство о рождении №, свидетельство о заключении брака №).

Из справки № от 25.09.2018, выданной главой Речицкого сельского поселения, следует, что Д постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован с женой Е

За Д на праве личной собственности значится жилой дом по адресу: <адрес> (выписка из похозяйственной книги №, лицевой счет № Речицкого сельского поселения).

В соответствии со сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 07.09.2018, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 25.09.2018, вышеуказанный земельный участок принадлежит Д на праве постоянного бессрочного пользования.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, изготовленным по состоянию на 19.10.2016, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 45,6 кв.м., жилую – 28,2 кв.м., год постройки – 1967.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.09.2018, Е значатся принадлежащими: 1/66 доля земельного участка площадью 3867600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №; 1/12 доля земельного участка общей площадью 703200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО1 и ФИО2 своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Е

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцы, являясь наследниками первой очереди по закону после умершей матери, своевременно приняли наследство, в состав которого входит спорное недвижимое имущество, и между ними достигнуто соглашение о его разделе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 45,6 кв.м., количество этажей – 1, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/66 долю земельного участка площадью 3867600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/12 долю земельного участка общей площадью 703200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья