Решение № 2-972/2025 2-972/2025~М-784/2025 М-784/2025 от 12 августа 2025 г. по делу № 2-972/2025

Дело №

УИД 28RS0№-21

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года г. Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Муратова В.А.,

при секретаре судебного заседания Семеновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Тындинскому району УФССП России по Амурской области ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в отношении должника Козловской <данные изъяты>,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Тындинскому району УФССП России по Амурской области ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2, мотивируя свои требования тем, что в ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника: ФИО2 на общую сумму 386 598,45 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателем составляет 386598,45 рублей. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок кадастровый №, с площадью 35 кв.м, погрешность 2D.IL, адрес <адрес> права, собственность, на котором расположен гараж кадастровый №, с площадью 29.1 кв.м, адрес <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем на вышеуказанное имущество наложен запрет на совершение действий по регистрации.

Просил суд: Обратить взыскание на имущество должника ФИО2 земельный участок кадастровый №, с площадью 35 кв.м, погрешность 2 кв. м., адрес <адрес> права: собственность.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен: - - ООО ПКО «ЭОС».

Заявитель судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ФИО1, должник ФИО2, третье лицо ООО ПКО «ЭОС» извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Из разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

По правилам, установленным ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела на исполнении в ОСП по Тындинскому району находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: взыскать задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) 383 083,03 руб., госпошлина 3 515,42 руб., с должника ФИО2 в пользу ООО ПКО «ЭОС».

Судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится здание нежилое, кадастровый №, с площадью 35 кв.м, погрешность 2 КВ.М., адрес <адрес> права, собственность, на котором расположен гараж кадастровый №, с площадью 29.1 кв.м, адрес <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем на вышеуказанное имущество наложен запрет на совершение действий по регистрации.

Иного имущества у должника, на которое можно наложить арест и обратить взыскание, судебным приставом не установлено.

Судом на обсуждение был поставлен вопрос о судьбе недвижимого имущества, расположенного на спорном земельном участке (гараж кадастровый №, с площадью 29.1 кв.м, адрес <адрес>). Однако лица, участвующие в деле, свою позицию по данному вопросу не выразили.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, суд приходит к выводу об обращении взыскания на указанный земельный участок.

Обращение взыскания на земельный участок является допустимым способом защиты прав взыскателя, так как обстоятельства, при которых обращение взыскания на имущество должника не допускается, отсутствуют.

Данное решение принимается судом в форме заочного решения и может быть отменено в указанном ниже порядке.

Руководствуясь ст. 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Тындинскому району УФССП России по Амурской области ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в отношении должника Козловской <данные изъяты> - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 (<данные изъяты>) земельный участок, кадастровый №, с площадью 35 кв.м, погрешность 2 кв.м, адрес <адрес>, вид права: собственность.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, в таком заявлении следует указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий В.А. Муратов