Решение № 2-2473/2026 2-2473/2026~М-240/2026 М-240/2026 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-2473/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2026 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Феофилова М.И.,

при секретаре судебного заседания Черепановой К.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истцов ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к мэрии города Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение, признании факта проживания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, просили установить факт проживания ФИО1 по адресу: <адрес> в период времени с ДД.ММ.ГГГГ признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли в праве за каждым, в порядке приватизации.

Заявление мотивировано тем, что на основании ордера N№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на семью из четырех человек: супругу - ФИО6, сына - ФИО10, сноху - ФИО3, внука - ФИО7 была предоставлена трехкомнатная квартира № по <адрес>.

Данная квартира находится в муниципальной собственности.

23.07.2014г. между мэрией <адрес> и ФИО1 был заключен договор социального найма спорного жилого помещения №. Из п.3 данного договора следует, что совместно с нанимателем в квартиру были вселены ФИО3 и ФИО8

В данной квартире были зарегистрированы по месту жительства ФИО9 (квартиросъёмщик) с ДД.ММ.ГГГГ., снят с учета ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью; ФИО6 (супруга) с ДД.ММ.ГГГГ., снята с учета ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью; ФИО10 (сын) с 11ДД.ММ.ГГГГ., снят с учета ДД.ММ.ГГГГ., в связи со смертью; ФИО8 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ., снят с учета ДД.ММ.ГГГГ., в связи со смертью. Данные обстоятельства подтверждаются копией выписки из домовой книги, копиями свидетельств о смерти.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы: ФИО3 (супруга сына квартиросъёмщика) с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 (дочь квартиросъемщика) с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией выписки из домовой книги и копиями паспортов.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11, действующая на основании доверенности за ФИО1 ПІ. и ФИО4, обратилась в управление по жилищным вопросам департамента строительства и архитектуры мэрии г. Новосибирска с заявлением N№Л о передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако уведомлением от 18.11.2025г. ей было отказано в предоставлении муниципальной услуги по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизации жилищного фонда) в связи с отсутствием информации о месте проживания ФИО1 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно учетам Министерства внутренних дел Российской Федерации сведения о регистрации за вышеуказанный период в отношении ФИО1, <данные изъяты>, отсутствуют, что подтверждается справкой от 17.10.2025г., выданной Отделом по вопросам миграции отдела полиции N? 7 «Ленинский» УМВД России по <адрес>.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 проживала по адресу: <адрес>, что будут подтверждать свидетели. Также данное обстоятельство подтверждается копией трудовой книжки, копией удостоверения ветерана труда Новосибирской области. Истец не имела регистрации по данному адресу.

Установление факта проживания ФИО1 в г. Новосибирске имеет юридическое значение, поскольку необходимо для участия истца в приватизации спорной квартиры. В ином порядке установление данного юридического факта невозможно.

Право на приватизацию истцы ранее не реализовали.

Квартира является изолированным жилым помещением, что подтверждается техническими документами.

Истец ФИО1, представитель истцов ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по заявленным основаниям.

Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав истцом, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 г. N 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 г. N 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В силу ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Материалами дела подтверждены обстоятельства, на которые ссылаются Истцы.

Вместе с тем, указанные сведения, в т.ч. о факте проживания ФИО1 по адресу: <адрес> в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. подтверждаются показаниями свидетелей ФИО14 и ФИО15

Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно статьи 1 которого приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (статья 2 Закона).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. между мэрией г. Новосибирска и ФИО1 был заключен договор социального найма спорного жилого помещения №. Из п.3 данного договора следует, что совместно с нанимателем в квартиру были вселены ФИО3 и ФИО8

В данной квартире были зарегистрированы по месту жительства ФИО9 (квартиросъёмщик) с ДД.ММ.ГГГГ., снят с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью; ФИО6 (супруга) с ДД.ММ.ГГГГ., снята с учета ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью; ФИО10 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ., снят с учета ДД.ММ.ГГГГ., в связи со смертью; ФИО8 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ., снят с учета ДД.ММ.ГГГГ., в связи со смертью. Данные обстоятельства подтверждаются копией выписки из домовой книги, копиями свидетельств о смерти.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы: ФИО3 (супруга сына квартиросъёмщика) с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 (дочь квартиросъемщика) с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией выписки из домовой книги и копиями паспортов.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суд не находит основания для отказа в установлении факта проживания ФИО1 по адресу: <адрес> в период времени с <данные изъяты>.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд считает доказанным, что Истцы с 2011 года пользуются жилым помещением на основании договора социального найма, ответчик против признания за ними права собственности фактически не возражает, а потому имеются основания для признания за ними права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к мэрии города Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение, признании факта проживания удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженки <адрес>, по адресу: <адрес> в период времени с <данные изъяты>

Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли в праве за каждым, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 марта 2026 года.

Судья (подпись) М.И. Феофилов

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-2473/2026 Ленинского районного суда г. Новосибирска.