Решение № 2А-389/2021 2А-389/2021~М-205/2021 М-205/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2А-389/2021

К делу № 2а-389/2021 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская Краснодарского края 30 марта 2021 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об обязании осуществить государственную регистрацию перехода права,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец ФИО1 в суд с настоящим иском и просит вынести решение об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности к ней на нежилое здание - помещение мастерской общей площадью 271,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Свои исковые требования административный истец ФИО1 обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

Административный истец ФИО1 ранее осуществлял деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, являлся главой крестьянского (фермерского) хозяйства, которое имело наименование «Валькумей».

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ является покупателем объекта недвижимости - помещения мастерской, находящегося по адресу: <адрес>, продавцом по которому выступает ПСК /колхоз/ «Покровский» (№

Обременений объекта не имеется; иных лиц, оспаривающих права административного истца, не имеется, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Расчеты по сделке купли-продажи завершены, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 21.11. 2002 г. на сумму 43 500 рублей, накладной № от ДД.ММ.ГГГГ и счет-фактурой № от 25.11. 2002 г.

Административный истец обратился к административному ответчику с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № на помещение мастерской, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>.

Однако ДД.ММ.ГГГГ административный ответчик уведомил административного истца ФИО1 о приостановлении государственной регистрации прав сообщением за № в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов) №, документы на который (которую) были представлены с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-№ сославшись на то, что не предоставлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а именно: не предоставлено заявление продавца, а также отсутствуют документы, подтверждающие возникновение права продавца на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

В настоящее время административный истец ФИО1 лишена возможности зарегистрировать в установленном законом порядке переход права собственности на приобретенный объект недвижимости в связи с ликвидацией продавца имущества - ПСК /колхоз/ «Покровский» вследствие признания его банкротом, о чем в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись.

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения административного иска ФИО1 не возражал, о чем представил заявление.

В ходе производства по настоящему делу представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, реализуя своё процессуальное распорядительное право, признал административный иск, волеизъявление представителя административного ответчика выражено в письменном заявлении; правовые последствия признания иска представителю административного ответчика разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд не принимает признание административным ответчиком административного иска, если это противоречит настоящему Кодексу, другим федеральным законам или нарушает права других лиц.

Суд считает возможным принять признание административным ответчиком административного иска, поскольку это является процессуальным правом административного ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 46, 175 - 180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административный иск ФИО1 - удовлетворить в полном объеме.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности к ФИО1 на нежилое здания - помещение мастерской, общей площадью 271,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: