Решение № 2-387/2017 2-387/2017~М-224/2017 М-224/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-387/2017

Дело №2-387/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 07 сентября 2017 года

Егорьевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сафрайдер Е.В.,

при секретаре Чернышевой А.Н.,

с участием истца ФИО1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Первомайского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Первомайского сельсовета <адрес>о признании права собственности на квартиру по праву наследования. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его родной брат ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес>. Он является единственным наследником второй очереди, так как мать (наследница первой очереди) наследодателя ФИО2 отказалась от наследства после смерти своего сына. В настоящее время у него возникла необходимость в оформлении документов на квартиру и регистрации права собственности по праву наследования.

Согласно вышеуказанному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продана 1/2 доля целого жилого дома, а не квартира. Вышеуказанное домовладение состоит из двух обособленных половин, одна из которых принадлежала его брату ФИО1, который проживал в вышеуказанной квартире с 1996 года, производил капитальные и текущие ремонты, следил за порядком, оплачивал все коммунальные расходы. Жилое помещение является структурно обособленным помещением, состоящее из нескольких комнат, то есть имеет статус квартиры. Согласно уведомлению из Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют. Просит признать 1/2 долю целого жилого дома квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,40 кв.м., жилой площадью 31,70 кв.м., по праву наследования после смерти родного брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - глава Администрации Первомайского сельсовета <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, одате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о признании исковых требований.

Третьи лица - нотариус Егорьевского нотариального округа <адрес> ФИО4, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, направили в суд письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд полагает возможным в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 39 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о рождении ФИО1 следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями значатся отец - ФИО5, мать - ФИО2.

Из копии свидетельства о рождении ФИО1 следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями значатся отец - ФИО5, мать - ФИО2.

Из копии свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что он умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Рубцовским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС Главного управления юстиции <адрес> составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Администрации Первомайского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что последним и постоянным местом жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ было <адрес>.

Из ответа нотариуса Егорьевского нотариального округа <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. В материалах наследственного дела имеется заявление ФИО1 о принятии наследства от ФИО1, заявление об отказе от наследства от матери наследодателя ФИО2

ФИО1 принял наследство, оставшееся после смерти ФИО1, обратившись к нотариусу Егорьевского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение по адресу: <адрес>, ему отказано. Из постановления нотариуса Егорьевского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что документы, представленные для совершения нотариальных действий, не соответствуют требованиям законодательства, поскольку в договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ указана 1/2 доля жилого дома, кадастровый номер не представлен.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно выписке из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности Егорьевского производственного участка Рубцовского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве указана - 1.

Сведений об иных наследниках по закону либо по завещанию, а также о спорах в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по праву наследования на <адрес> в <адрес> общей площадью 39,40 кв.м., жилой площадью 31,70 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.В. Сафрайдер

Копия верна.

И.о. председателя суда Е.В. Сафрайдер

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Начальник отдела ФИО6