Решение № 2-24/2020 2-24/2020(2-470/2019;)~М-398/2019 2-470/2019 М-398/2019 от 21 января 2020 г. по делу № 2-24/2020

Дело № 2-24/20 мотивированное
решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское 22 января 2020 года

Судья Некрасовского районного суда Ярославской области Борисова Т.Ю., при секретаре Митрофановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области к ФИО1 об освобождении земельного участка, демонтажа и вывоза забора,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об освобождении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> от кирпичного забора с металлическими вставками путем его демонтажа и вывоза в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, указав, что Ярославская область является собственником вышеуказанного земельного участка, согласно акту проверки использования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ №, находящегося в собственности Ярославской области и предоставленного ФИО1 в аренду по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что участок со стороны дороги общего пользования огорожен металлическим забором, на участке расположено деревянное одноэтажное строение и 2 металлические бытовки, по границе земельных участков с кадастровыми номерами № установлен кирпичный забор с металлическими вставками. Забор расположен на земельном участке с кадастровым номером №, находящимся в собственности Ярославской области, при установке забора осуществлен самовольный захват части земельного участка с кадастровым номером № ориентировочной площадью 600 кв.м. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ направлено требование об освобождении земельного участка с кадастровым номером № путем демонтажа самовольно установленного на участке кирпичного забора до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени забор ответчиком не демонтирован.

Представитель Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области ФИО2 в судебном заседании требования поддержала по основаниям указанным в иске, также пояснила, что земельный участок с кадастровым номером № готовится на продажу с торгов, смежным пользователем земельного участка является ФИО1, которым установлен спорный забор вне границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами № о границах которых ФИО1 было известно, при этом злоупотребление правом в отношении формирования земельного участка, принадлежащего на праве собственности истцу с кадастровым номером № не имеется.

Ответчик по делу представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования не признала, не оспаривала обстоятельства установки спорного забора ответчиком и его местоположение, просила в удовлетворении исковых требований отказать, применив положения ст. 10 ГК РФ, считает, что истец злоупотребил правом при формировании границ земельного участка в кадастровым номером №, поскольку границы земельного участка не были согласованы с собственником земельного участка с кадастровым номером № ФИО1, кроме того спорный забор установлен на месте старого забора, располагавшегося на исторически сложившейся границе смежных земельных участков с кадастровыми номерами №

Третьи лица по делу представители ООО «Некрасовское предприятие ОКС», Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ярославская область является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 5000 кв.м., категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для обслуживания здания школы, расположенного по адресу <адрес>

Смежным пользователем земельного участка с кадастровым номером № является ФИО1, которому на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> а также с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> принадлежащий на праве собственности Ярославской области и предоставленный в аренду ФИО1 на срок с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно статье 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Статьей 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участи возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного использования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленной истцом схемы расположения земельных участков с кадастровыми номерами № следует, что спорный забор ответчиком установлен в границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Ярославской области. Ответчик не оспаривает обстоятельства местоположения установленного им спорного забора в границах земельного участка истца.

Представитель ответчика в обоснование своих возражений по иску указывает на отсутствие сведений о согласовании с ФИО1, как собственника земельного участка с кадастровым номером №, границ земельного участка с кадастровым номером №, а также обстоятельства установки спорного забора в месте ранее расположенного. Указанные доводы ответчика, суд считает несостоятельными.

Из представленных кадастровых дел по земельным участкам с кадастровыми номерами № следует, что указанные земельные участки были образованы путем раздела по заявлению собственника Ярославской области в лице Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области земельного участка с кадастровым номером № при этом были определены границы земельных участков с кадастровыми номерами № в установленной действующим законодательством системе координат (МСК-76), что подтверждается представленным межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО4 ООО «Некрасовское предприятие по ОКС» ДД.ММ.ГГГГ. При этом, исходя из представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года, изготовленного кадастровым инженером ФИО4 ООО «Некрасовское предприятие по ОКС» границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности ФИО1 также были установлены в действующей системе координат МСК-76 и на момент определения границ земельных участком № были размещены на публичной кадастровой карте. Обратного стороной ответчика не представлено.

Земельные участки с кадастровым номерами № были переданы в аренду ФИО1 в границах, указанных в кадастровых паспортах земельного участка, что следует соответственно из договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Департаментом имущественных и земельных отношений Ярославской области и договора аренды земельного участка от 11 ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Некрасовским муниципальным районом.

Таким образом, ФИО1 были достоверно известны границы арендуемых им земельных участков с кадастровыми номерами № а также принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, однако спорный забор ответчиком был установлен незаконно в иных границах, на территории земельного участка истца.

Доводы ответчика о том, что спорный забор был установлен в месте расположения ранее имеющегося забора, не имеет правовых оснований для иных выводов суда при принятии настоящего решения.

При установленных обстоятельств дела, суд не усматривает в действиях истца злоупотребление правом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> от кирпичного забора с металлическими вставками путем его демонтажа и вывоза в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья Борисова Т.Ю.