Решение № 2-2457/2025 2-287/2026 2-287/2026(2-2457/2025;)~М-1891/2025 М-1891/2025 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-2457/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2026 года г. Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурыкиной Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Куликовой О.А.,

при секретаре Волковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-287/2026 (УИД №63RS0018-01-2025-003300-36) по иску администрации городского округа Новокуйбышевска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Новокуйбышевск обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является нанимателем комнаты площадью 20,3 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <Адрес>. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью.

На протяжении длительного времени (более 17 лет) ФИО1 не оплачивает коммунальные платежи с 2008 года, задолженность составляет 280 000 рублей. Со слов соседей по квартире ответчик не проживает в своей комнате более 18 лет. Комната пустует, личных вещей ФИО1 в ней нет. Сведений о смерти в отделе ЗАГС не имеется.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ФИО1, <Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес> и снять его с регистрационного учета.

Определением суда от 04.12.2025, отраженным в протоколе судебного заседания, суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования АО «ИРЦ».

Определением суда от 23.01.2026, отраженным в протоколе судебного заседания, суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования ФИО2, ФИО3, ФИО4

Определением суда от 23.03.2026, отраженным в протоколе судебного заседания, суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ГБУЗ СО "НЦГБ".

Представитель истца администрации г.о. Новокуйбышевск ФИО5, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика – адвокат Дроздова Н.В., действующая на основании ордера, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, АО «ИРЦ», ГБУЗ СО "НЦГБ", отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Новокуйбышевску, ООО "Новоградсервис" в судебное заседание не явились, извещены.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 56 Конституции Российской Федерации в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору социального найма, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, внесено в реестр муниципальной собственности г.Новокуйбышевска.

Согласно справке АО «ИРЦ» <№> т 16.10.2025, в коммунальной квартире по адресу: <Адрес>, зарегистрирован ФИО1, <Дата> рождения.

Кроме того, согласно выписке АО «ИРЦ» от 16.10.2025 по лицевому счету <№> (адрес: <Адрес>) недоплата за коммунальные услуги составляет 286 544,53 руб..

В ответе ОЗАГС от 13.11.2025 и от 16.02.2026 запись акта о смерти ФИО1 отсутствует.

Согласно ответу Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Самарской области от 24.11.2025, в информационной базе данных ОСФР по Самарской области на застрахованное лицо ФИО1, <Дата> рождения, нет сведений составляющих пенсионные права.

Согласно ответу МИФНС №16 по Самарской области от 02.03.2026, сведения о счетах открытых на имя ФИО1, <Дата> рождения, а также сведения о движимом/недвижимом имуществе, имеющемся в собственности указанного лица, отсутствуют.

Согласно ответу ОМВД России по г. Новокуйбышевску от 17.03.2026 сведений об административных правонарушениях в отношении ФИО1 не имеется.

Согласно ответу ИУ ГУ МВД России по Самарской области от 12.03.2026, сведений о судимостях не имеется.

Из выписки ЕГРН следует, что недвижимого имущества в собственности ФИО1 нет.

Согласно ответу ГБУЗ СО «НЦГБ» от 23.03.2026, согласно баз данных ГБУЗ СО «НЦГБ» АИС «Поликлиника» и ЕМИАС внесен ФИО1, <Дата> рождения, зарегистрированный по адресу: <Адрес>, по ОМС прикрепленный к другим учреждениям и организациям не числится.

Согласно ответу АО «ИРЦ» от 26.03.2026, ФИО1, <Дата> рождения, по адресу: <Адрес>, зарегистрирован не был.

Заявляя данный иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец указывает, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительство, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинится, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке не исполняет.

Однако в судебном заседании стороной истца, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств утраты ответчиком права пользования жилым помещением, наличия у него другого жилого помещения, а также добровольного выбытия ответчика из спорного жилого помещения.

Кроме того, как следует из пояснений третьих лиц – детей ФИО1, его выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, поскольку сосед по квартире периодические наносил ему телесные повреждения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных администрации г.о.Новокуйбышевск к ФИО6 Е,А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований администрации городского округа Новокуйбышевска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27.04.2026 года.

Судья /подпись/ Е.В. Бурыкина