Решение № 2-231/2021 2-231/2021~М-18/2021 М-18/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-231/2021

Дело №2-231/2021


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Сасово Рязанской области 25 марта 2021 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Мошкина О.А.,

при секретаре Михалевой М.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Коллегии адвокатов Сасовского района Рязанской области Высоцкой Е.С., представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО3- адвоката Коллегии адвокатов Сасовского района Рязанской области Высоцкой Е.С., представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Сасовском районном суде Рязанской области дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившей и не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит: признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, признать ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по этому адресу.

В обоснование требований истцом ФИО1 указано, что она на основании свидетельства о праве на наследство после смерти своей дочери ФИО7 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> году с согласия её дочери ФИО7 в спорном жилом помещении были зарегистрированы ФИО3 и ФИО2 Ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение никогда не вселялась и в нем никогда не проживала. Ответчик ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения, её вещей в доме нет. Место жительства ответчиков ей не известно, а их регистрация в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Место жительства ответчиков ФИО2, ФИО3 не известно, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат коллегии адвокатов Сасовского района Адвокатской палаты Рязанской области Высоцкая Е.С.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 - адвокат Высоцкая Е.С. оставляет разрешение спора на усмотрение суда, поскольку не обладает в данном случае всеми правами стороны. Замечаний по процессуальным вопросам не имеет.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. По указанному адресу прежним собственником жилого дома ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые членами семьи нового собственника жилого помещения ФИО1 не являются. С <данные изъяты> года ответчик ФИО2 в принадлежащем истцу доме не проживает, ответчик ФИО3 фактически в дом не вселялась и с момента регистрации по настоящее время в нем не проживает, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.

Указанные обстоятельства подтверждаются: пояснениями истца, свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ; сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ; домовой книгой; сообщениями ОВМ МО МВД России «Сасовский» № от ДД.ММ.ГГГГ, № ДД.ММ.ГГГГ; показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2

Так, свидетель Свидетель №1, в судебном заседании показала, что истец является её знакомой. ФИО2 в спорном доме она видела, когда она еще была совсем маленькой и проживала в спорном доме. Никакого из ответчиков она не видела, а ФИО3 она не знает. Чужих вещей в спорном доме нет.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что является подругой умершей дочери истца - ФИО7 ФИО2 не проживает в спорном доме более 10 - 15 лет. ФИО3 она не знает и чужих в спорном доме она не видела.

Суд принимает показания свидетелей в качестве доказательств по делу, поскольку они не противоречат обстоятельствам, установленным в судебном заседании, и другим исследованным доказательствам.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из нижеследующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ N14 от 02 июля 2009 г., по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц ( помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником.

В соответствии с ч.1 ст. 27, ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, вправе свободно передвигаться, выбирать место пребывания или жительства, а также им гарантировано право на жилище.

В силу ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст.3 этого же Закона граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника. Отсутствие либо наличие регистрации лица на жилой площади является административным актом и само по себе не может служить основанием для ограничения права гражданина на жилище, а также не свидетельствует о безусловном наличии этого права.

Согласно п/п «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения в том правовом смысле, который придается этому понятию статьей 31 ЖК РФ, таким образом, фактически отказалась от пользования жилым помещением, соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик ФИО3 также не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ (момента регистрации) по настоящее время в дом, принадлежащий истцу, не вселялась, сохраняя при этом регистрацию в нем, то есть злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ и соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Суд, оценив вышеприведённые доказательства в их совокупности, с учетом установленных по делу обстоятельств и исходя из вышеприведенных норм права, считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Доказательств наличия правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не представлено.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в суд в сумме 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца в равных долях, по 150 рублей с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по этому же адресу.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по этому же адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья О.А.Мошкин