Решение № 2-2952/2017 2-2952/2017~М-2484/2017 М-2484/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-2952/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2017 года г. Самара

Октябрьский районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Лобановой Ю.В., при секретаре судебного заседания Нахапетян И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2952/17 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО2, третье лицо ФИО3, адрес, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, дата. его семье была предоставлена квартира по адресу: адрес В дата. у них родилась дочь Д.О.В. В дата. сын женился на ФИО2, у нихродилась дочь ФИО2 Сын зарегистрировал свою дочь в данной квартире, поскольку проживали в квартире. В дата. у них родился сын ФИО2, которого зарегистрировали в квартире ФИО2 С дата. брачные отношения сына прекратились, и его жена с детьми переехала в квартиру по адресу: адрес. Сын умер, когда они находились в законном браке. В спорной квартире в данный момент прописаны внучки, одна из которых после смерти своей матери, его дочери проживает там с опекуном внучки ФИО3, которая производит оплату коммунальных услуг, делает ремонт. Ответчики в течение пяти лет не проживают в спорной квартире, квартирой не пользуются, не оплачивают коммунальные услуги. Просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и обязать ОУФМС России по адрес снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: адрес

дата. определением Октябрьского районного суда адрес к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц ГУ МВД России по Самарской области, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области, Отдел опеки и попечительства Администрации октябрьского и Железнодорожного районов г.о. Самара.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от дата. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик законный представитель ФИО2 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, против удовлетворения иска не возражала. Пояснила. Что она с дочерью ФИО2 выехали из спорного жилого помещения добровольно дата г. и проживали по адресу: адрес препятствий в пользовании спорным жилым помещением им не чинилось, вселиться в указанное жилое помещение они не пытались. В данном жилом помещении не нуждаются.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: адрес

Согласно справке РЭУ №... от дата. по адресу: адрес основным квартиросъемщиком является ФИО1, дата года рождения, зарегистрирован с дата., ФИО2, дата рождения, внучка, зарегистрирована с дата., Д.А.В.,дата года рождения, внучка, зарегистрирована с дата.

ФИО2, ФИО2 строений и приватизированного жилья на территории адрес и адрес не имеет, что подтверждается ответом на запрос адрес отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от дата.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по адрес ответчик зарегистрирован по адресу: адрес, законный представитель ФИО2 по адресу: адрес

По сведениям отдела ЗАГадресг.о. адрес от дата. следует, что брак между ФИО2, дата года рождения и М.В.В., дата года рождения заключен дата., запись акта №..., свидетельство серии I-ЕР №....

ФИО2, родилась дата. в адрес, родители ФИО2 и ФИО2, свидетельство серии II-ЕР №..., запись акта №... от дата., что подтверждается записью акта.

Д.В.В., родился дата. в адрес, родители ФИО2 и ФИО2, запись акта №..., что подтверждается копией записи акта о рождении от дата.

дата ФИО2 умер.

ФИО2 с дочерью ФИО2 выехали из спорного жилого помещения добровольно дата г. и проживали по адресу: адрес6, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчикам не чинилось, вселиться в указанное жилое помещение они не пытались. В данном жилом помещении не нуждаются, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма /ч. 21.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство /ч. 1/.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности /ч. 21.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи /ч. 4/.

Статьей 71 ЖК РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указал, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Между тем по настоящему делу установлено, что ответчик не проживает более 6 лет в спорной квартире.

Установлено, что ответчик каких-либо расходов по содержанию спорной квартиры не несет, документально наличие в квартире его вещей не подтверждено, обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об имеющихся препятствиях в пользовании жилым помещением, судом не установлено.Таким образом, суд полагает, что законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, не установлено, в связи с чем,в соответствии с вышеназванными нормами ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №... от 17.07.1995г., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В судебном заседании законный представитель ответчика ФИО2 признала иск в полном объеме, о чем имеется заявление в материалах дела.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, суд считает требования истца являются законными и обоснованными в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Обязать отдел по делам миграции ГУМВД России по адрес в адрес снять ФИО2, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено дата.

Судья Лобанова Ю.В.