Решение № 2-546/2017 2-546/2017~М-451/2017 М-451/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-546/2017

Дело № 2-546/2017

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.

при секретаре - ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности. Исковое заявление мотивировано тем, что истец в 1975 году по договору купли-продажи приобрел у ФИО11 <адрес> в <адрес> Республики Крым. Данный договор зарегистрирован в Журнале для регистрации нотариальных действий депутатов трудящихся и его исполнительного комитета Ильичевского сельского совета под № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным домовладением истец владеет добросовестно, открыто и непрерывно длительное время, при этом у него отсутствует правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на жилой дом, в связи с чем истец в настоящее время лишен возможности осуществить государственную регистрацию права собственности, поэтому он обратился в суд и просит признать право собственности на него.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчица ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом указала, что исковые требования признает.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым, мотивируя требования тем, что между истцом и ФИО11 был заключен договор купли-продажи спорного дома путем подписания договора в простой письменной форме, который был зарегистрирован в Журнале для регистрации нотариальных действий депутатов трудящихся и его исполнительного комитета Ильичевского сельского совета под № от ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, договор купли-продажи жилого дома между ФИО3 и ФИО11 зарегистрирован в Журнале для регистрации нотариальных действий депутатов трудящихся и его исполнительного комитета Ильичевского сельского совета 1975 года, под № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, право на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 35).

В соответствии с домовой книгой на дом по адресу: <адрес>, ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведений, внесенных в домовую книгу секретарем Советского сельского совета <адрес>, ФИО3 значится как владелец указанного дома (л.д. 4-9).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым числится за ФИО3, на балансе Ильичевского сельского совета не значится.

Также, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3 зарегистрирован и фактически проживает в жилом доме по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из похозяйственных книг за период с 1977 года по 2017 год, выданных Администрацией Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, № ФИО3 проживает в домовладении № по <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д. 15-25).

При решении вопроса о признании права собственности на спорный жилой дом, суд учитывает, что его наличие, площадь, подтверждаются техническим описанием (л.д. 10-13).

В силу ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО3, не была предусмотрена регистрация домов и домовладений в сельской местности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО13 Ильёй ФИО8 право собственности на домовладение № по <адрес> Республики Крым общей площадью 59,1 кв. м., жилой площадью 35,4 кв. м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко