Решение № 2-1123/2017 2-1123/2017~М-965/2017 М-965/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-1123/2017

Дело № 2-1123/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Сметаниной Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ЗАТО Железногорск о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ЗАТО Железногорск о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: РФ <адрес> ЗАТО Железногорск <адрес> тер ГСК № бокс № гараж №. Требование мотивированы тем, что на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес>-26 «О предоставлении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей в составе г/т 88, в районе транспортной развязки УПП «СХС» (юго-восточная зона) был предоставлен земельный участок под строительство гаража в гаражном кооперативе в районе транспортной развязки УПП «СХС» в пользование на правах аренды сроком на пять лет гражданам, согласно списку. С ДД.ММ.ГГГГ истец является владельцем гаража по адресу: <адрес> ЗАТО Железногорск <адрес>.ГСК №,бокс № гараж № до настоящего времени, однако в установленном законом порядке не оформил право собственности на вышеуказанный гараж. В связи с тем, что ФИО1 намерен распорядиться спорным гаражом, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом и своевременно. Доверил представление интересов представителю по доверенности.

Представитель истца ФИО1- ФИО2, полномочия проверены судом, в судебном заседании исковые требования подержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации ЗАТО г.Железногорск в судебное заседание не явился о слушании дела извещен надлежащим образом и своевременно, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем предоставил суду заявление.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как следует из п. 3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Судом установлено, что на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Красноярск-26 «О предоставлении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей в составе г/т 88, в районе транспортной развязки УПП «СХС» (юго-восточная зона) был предоставлен земельный участок под строительство гаража в гаражном кооперативе в районе транспортной развязки УПП «СХС» в пользование на правах аренды сроком на пять лет гражданам, согласно списку. ( л.д.8)

Согласно приложению № к указанному постановлению администрации г.Красноярск-26 ФИО1 включен в список владельцев гаражей кооператива №. Указан гараж № бокс № ГК № ( л.д.12)

Из ответа Администрации ЗАТО Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ № гаражу, построенному в кооперативе №, бокс №,гараж № на земельном участке, предоставленном под строительство индивидуального гаража в аренду сроком на 5 лет ФИО1 на основании постановления администрации <адрес>-26 от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен адрес: РФ <адрес> ЗАТО <адрес> тер. ГСК № бокс № гараж №.

На основании справки председателя гаражного кооператива № ФИО3, спорный гараж числится за ФИО1, задолженности по членским взносам не имеется. Указанное также подтверждается копией членской книжки на имя ФИО1 ( л.д. 9,11)

В справке МКУ «Управление имуществом, землепользования и землеустройства» ЗАТО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ЗАТО Железногорск <адрес> г/к № бокс № гараж № с ФИО1 не заключался ( л.д.20)

В соответствии с техническим планом здания (спорного гаража) присвоен номер кадастрового квартала №. Индивидуальный бетонный гараж расположен по адресу: <адрес> ЗАТО Железногорск <адрес> тер ГСК № бокс №, гараж №, построен в 1998 году, площадью <данные изъяты>.м.

Актом о приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что индивидуальные гаражи, построенные гражданами на земельных участках, предоставленных в период с 1956 года по марта 1999 года принятыми в эксплуатацию. ( л.д. 66)

Таким образом, учитывая вышеизложенное в целом, а также, что строительство гаража осуществлялось в комплексе гаражей, где были построены и другие гаражи, и поэтому возведение данного гаража не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок выделен истцу в 1994 году, цели его использования истцом соблюдены, ответчикам требований о признании спорного объекта недвижимости самовольной постройкой не заявлено, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации ЗАТО Железногорск о признании права собственности на гараж,-удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск,тер.ГСК № бокс № гараж №, номер кадастрового квартала №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца после вынесения мотивированного решения суда.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться вЖелезногорском городском суде 16.10. 2017 года с 17-00часов.

Судья Я.А. Щербакова