Решение № 2-115/2024 2-115/2024(2-1179/2023;)~М-1083/2023 2-1179/2023 М-1083/2023 от 26 марта 2024 г. по делу № 2-115/2024

Дело № 2-115/2024

УИД 54RS0035-01-2023-002190-39

Поступило в суд 14.12.2023 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2024 года г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Колосовой Л.В.

при секретаре Белоус Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации г. Татарска Татарского района Новосибирской области, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г. Татарска Новосибирской области об установлении факта принятия наследства, о включении в наследственную массу имущества, о разделе наследственного имущества, признании права собственности на имущество в порядке наследования, указывая, что 10.10.2021. умер ФИО4. После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 871 кв.м., здание, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 96,7 кв.м., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 300 кв.м., здание расположенный по адресу: <адрес>. После смерти отца ФИО7 не обратился в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял его, поскольку продолжал пользоваться принадлежащим ему имуществом, а именно: проживал в доме по адресу: <...>, принадлежащем умершему. ФИО1 является бывшей супругой умершего ФИО4 Имущество, подлежащее включению в наследственную массу, было приобретено в период брака, на момент смерти ФИО4 находилось в общей совместной собственности ФИО4, ФИО6

Истцы просят включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершего 10.10.2021 г., ? долю земельного участка с кадастровым номером 54:37:010113:12, расположенного по адресу: <адрес>; ? долю здания с кадастровым номером 54:37:020223:41, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером 54:37:010334:110, расположенный по адресу: <адрес>; здание с кадастровым номером 54:37:010241:86, расположенное по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на ? долю здания с кадастровым номером 54:37:020223:41, расположенного по адресу: <адрес>; на земельный участок с кадастровым номером 54:37:010334:110, расположенный по адресу: <адрес>; здание с номером 54:37:010241:86, расположенное по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3 в порядке наследования право бессрочного пользования ? долей земельного 54:37:010113:12, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на ? долю здания с кадастровым номером 54:37:020223:41, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 в порядке наследования право бессрочного пользования ? долей земельного участка с кадастровым номером 54:37:010113:12, расположенного по адресу: <адрес>.

С учётом уточнённых требований истцы просят включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершего 10.10.2021 г., ? долю земельного участка с кадастровым номером 54:37:010113:12, расположенного по адресу: <адрес>; ? долю здания с кадастровым номером 54:37:020223:41, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером 54:37:010334:110, расположенный по адресу: <адрес>; здание с кадастровым номером 54:37:010241:86, расположенное по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на 1/4 долю здания с кадастровым номером 54:37:020223:41, расположенного по адресу: <адрес>; на земельный участок с кадастровым номером 54:37:010334:110, расположенный по адресу: <адрес>; здание с номером 54:37:010241:86, расположенное по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3 в порядке наследования право бессрочного пользования 1/4 долей земельного 54:37:01013:12, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на ? долю здания с кадастровым номером 54:37:020223:41, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 в порядке наследования право бессрочного пользования ? долей земельного участка с кадастровым номером 54:37:010113:12, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО6 исковые требования поддержала в полном объёме, суду пояснила, что она и ФИО2 проживали в зарегистрированном браке. В 1980 году она и муж обратились в администрацию за разрешением на строительство дома. Им выделили земельный участок и выдали разрешение на строительство. Они с мужем построили на участке по <адрес>, временное жилое помещение, состоящее из комнаты и кухни, которое использовали для проживания, пока строили жилой дом. В 2017 г. она и ФИО2 расторгли брак. К этому времени они с мужем построили только стены, но внутри дом не достроили. Когда она и ФИО2 развелись, то она сама за счет личных средств и своими силами делала внутреннюю отделку в доме. В 2018 г. или в 2019 г. дом был введен в эксплуатацию и оформлен на имя ФИО2, так как разрешение на строительство и земельный участок изначально были оформлены на его имя. До расторжения брака муж приобрел жилой дом по <адрес> в <адрес>, с земельным участком, где стал проживать. 10.10.2021 года умер ФИО2 После смерти ФИО2 к нотариусу она не обращалась, так как не знала, что нужно это сделать. Она и ФИО2 строили дом вместе по адресу: <адрес>. При жизни ФИО2 говорил о том, что этот дом перейдет по наследству детям. Они всегда с детьми проживали в этом доме, как до, так и после смерти ФИО2. Её сын ФИО3 фактически принял наследство после смерти отца: он оплачивал содержание его дома по <адрес>, сохранял его, осуществлял мелкий ремонт, а также помогал ей в содержании дома по <адрес> проживал в нем и проживает до настоящего времени, сохраняет дом, производит мелкий ремонт. Её сын ФИО5, по её мнению и мнению брата, также имеет право на часть наследства, оставшееся после смерти отца. Он не принимал наследство фактически, не обращался к нотариусу за наследством, но он содержится в психиатрическом стационаре в г. Новосибирске по решению суда, и у него должно быть право на жилье.

Истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объёме, поддержал доводы истицы ФИО1.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации Татарского муниципального района Новосибирской области ФИО8 в защиту интересов ФИО5 не возражал против удовлетворения заявленных требований, считая, что в случае удовлетворения иска права ФИО5 нарушены не будут.

Представитель ответчика – администрации г. Татарска Татарского района Новосибирской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований, указала, что земельный участок и здание, расположенные по адресу: <адрес>, а также земельный участок и здание, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации <адрес> не значатся.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями согласилась.

Законный представитель третьего лица ФИО11 – ФИО12 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями согласилась.

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, свидетелей, суд приходит к следующему

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно выписке из решения № 183 от 09.09.1988 г., исполнительным комитетом Татарского городского Совета народных депутатов ФИО4 по <адрес> под строительство кирпичного в двух уровнях 3-х этажного жилого дома был отведён земельный участок площадью 800 кв.м.

Согласно техническому плану, выданному 18.09.2019 г. ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации», информации Межрайонного отдела № 9 ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» от 30.09.2019 г. по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, общей площадью 96,7 кв.м., 2009 года постройки. Собственник имущества отсутствует.

Согласно информации Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Новосибирской области от 04.09.2023 г., в ЕГРН имеется запись о земельном участке с кадастровым номером 54:37:010113:12, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно информации Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Новосибирской области от 04.09.2023 г., в ЕГРН имеется запись о здании с кадастровым номером 54:37:010113:41, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно информации Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Новосибирской области от 04.09.2023 г., в ЕГРН имеется запись о здании с кадастровым номером 54:37:010241:86, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно информации Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Новосибирской области от 04.09.2023 г., в ЕГРН имеется запись о земельном участке с кадастровым номером 54:37:010334:110, расположенном по адресу: <адрес>.

Из домой книги по <адрес> следует, что в доме значится зарегистрированным ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки, выданной Отделом надзорной деятельности и профилактической работы по Татарскому и Усть-Таркскому районам УНД и ПР ГУ МЧС России по Новосибирской области, выданной ФИО4 следует, что в результате пожара 30.10.2016 г. огнём был повреждён жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из заключения ООО «Инженерное Бюро Современного Проектирования» № 4 от 28.02.2024 г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует градостроительным, санитарным и строительным нормам и правилам, правилам землепользования и параметрам застройки зоны, обязателым противопожарным требованиям и правилам постройки.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что ФИО1 вместе со своим мужем сначала построили временное жилое помещение (времянку) по <адрес>, а затем начали строить дом. Сначала они жили в этом временном помещении. Дом С-вы строили вместе и на общие средства. Потом у них родились дети. В период совместного проживания было решено, что отец должен проживать отдельно от детей. Он купил дом по <адрес> в <адрес> с земельным участком и стал там проживать один. ФИО2 умер в 2021 году, и ФИО1 уже своими силами и средствами достраивала дом. Когда дом ввели в эксплуатацию, семья ФИО1 и её дети стали проживать в этом доме. Сама ФИО1 и её сын Артем живут там до настоящего времени. Её сын Максим находится на лечении. ФИО3 сохраняет дом отца по <адрес>, пользуется им, содержит в порядке дом и придомовую территорию.

Свидетель Свидетель №2 дала суду аналогичные показания.

Согласно копии свидетельства о заключении брака, ФИО13 08.03.1985 г. заключила брак с ФИО4, после чего ей был присвоена фамилия «Солодова».

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО4 и ФИО1 был прекращён 06.09.2016 г.

Таким образом, как следует из представленных суду доказательств, ФИО4 и ФИО1 в период совместного проживания в зарегистрированном браке приобрели право общей совместной собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 96,7 кв.м., кадастровый № и право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, площадью 871 кв.м. по тому же адресу с кадастровым номером 54:37:010113:12.

Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что после расторжения брака в 2016 году между ФИО1 и ФИО4 совместное имущество разделено не было. Между бывшими супругами добровольно был определен порядок пользования имуществом: ФИО4 пользовался домом и земельным участком по <адрес> в <адрес>, ФИО1 с детьми пользовалась домом и земельным участком по <адрес> в <адрес>.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 10.10.2021 г.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ч. 1 ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

В настоящее время земельное законодательство России таких оснований не предусматривает, Земельный кодекс в пункте 1 статьи 21 в императивной норме запретил предоставление земельных участков из государственных и муниципальных земель гражданам на указанном праве после введения в действие Кодекса, сохранив при этом право такого владения земельными участками для тех землевладельцев, которые приобрели данное право до введения в действие Кодекса.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В связи со смертью ФИО4 у истицы ФИО6 возникла необходимость защитить своё право на принадлежавшую ей долю в общем имуществе. Поскольку право ФИО1 до настоящего времени не утрачено, не оспорено третьими лицами, суд считает, что заявленные ФИО1 исковые требования о признании за Солодовой Надежной Николаевной права собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером 54:37:020223:41, на ? долю земельного участка с кадастровым номером 54:37:010113:12, расположенные по адресу: <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Как следует из представленных суду доказательств, после смерти ФИО4 ФИО3 фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца, в том числе в отношении дома и земельного участка по <адрес> в <адрес>, в том числе: сохранял имущество, использовал его, нес расходы по его содержанию. ФИО5 мер к фактическому принятию наследства по <адрес> в <адрес> после смерти отца не принимал. Вместе с тем, до помещения в психиатрический стационар он пользовался долей отца в жилом доме и земельном участке по <адрес> в <адрес>, проживал там, и на момент открытия наследства не отказался от своего права проживать в указанном доме, отсутствие его по указанному адресу является вынужденным, временным и не исключает, по мнению суда, фактического принятия им наследства в этой части.

При таких обстоятельствах требования ФИО3 об установлении фактов принятия наследства, определении долей в общем имуществе, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к администрации г. Татарска Татарского района Новосибирской области, ФИО5 удовлетворить.

Признать за Солодовой Надежной Николаевной право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером 54:37:020223:41, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю на земельный участок с кадастровым номером 54:37:010113:12, расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? долю земельного участка с кадастровым номером 54:37:010113:12, расположенного по адресу: <адрес>; ? долю жилого дома с кадастровым номером 54:37:020223:41, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером 54:37:010334:110, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером 54:37:010241:86, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 10.10.2021 г. право собственности на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером 54:37:020223:41, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 10.10.2021 г. право собственности на 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером 54:37:010113:12, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности жилой дом с кадастровым номером 54:37:010241:86, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 10.10.2021 г.право собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:37:010344:110, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления, путем подачи жалобы в Татарский районный суд.

Решение изготовлено 01.04.2024 года.

Судья Колосова Л. В.