Решение № 2-3389/2024 2-3389/2024~М-1154/2024 М-1154/2024 от 9 апреля 2024 г. по делу № 2-3389/2024

Дело № 2-3389/2024

УИД 50RS0001-01-2024-001486-92


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московская область «10» апреля 2024 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Локтионовой Н.В.,

с участием помощника Балашихинского городского прокурора Малькова А.Л.,

при секретаре Стрижаковой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО7, ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войсковой части 3492 к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам указывая, что 01.09.2018г между истцом и ФИО1 заключен договор пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес>, 09.06.2022г заключено дополнительное соглашение в соответствии с которым с совместно с ФИО1 в указанное помещение были вселены члены его семьи- ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 31.08.2023г ФИО1 уволен по состоянию здоровья, исключен из списков личного состава части, являясь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих войск национальной гвардии РФ, 24.10.2023г получил денежные средства для жилищного обеспечения военнослужащих, в связи с чем, ФИО1 и его члены его семьи утратили право пользования служебным жилым помещением. 11.12.2023г ответчики были уведомлены о необходимости добровольно освободить жилое помещение. Истец просит признать ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетних ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес> выселить их из указанного жилого помещения.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования признал, не отрицал, что уволился с военной службы, получил денежные средства, являясь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих войск национальной гвардии РФ и приобрел жилье.

Ответчик ФИО2, действуя за себя и несовершеннолетних детей, в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца и ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

В соответствии с п. 15 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники накопительно-ипотечной системы), выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 420 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 2 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда; жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан; жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В силу положений ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Как разъяснено в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 4 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004г. №117-ФЗ (далее – ФЗ от 20.08.2004г. №117-ФЗ) реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством предоставления целевого жилищного займа.

Согласно ч. 3 ст. 11 ФЗ от 20.08.2004г. №117-ФЗ, - получение участником денежных средств, указанных в ч. 1 ст. 4 данного Закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 14 названного Закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Судом установлено, что ФИО1 состоит в зарегистрированном браке с ФИО2, и является отцом ФИО3 2018г.р., ФИО4 2020г.р., членами семьи ФИО1 признаны ФИО5 и ФИО6 /л.д.18,20,21,22,23,24-25/.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между Войсковой частью 3492, действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации с ФИО1 заключен договор пользования служебным жилым помещением №, согласно которому ФИО1 и членам его семьи (супруга ФИО2 и сын ФИО3, 2018г.р.) предоставлено в пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес> /л.д.12-14/.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 заключено дополнительное соглашение № к договору пользования служебным жилым помещением, согласно которому, жилое помещение предоставлено для проживания ФИО1 и членам его семьи- жена ФИО2, член семьи ФИО6 2012г.р., член семьи ФИО5 2016г.р., сын ФИО3 2018г.р., сын ФИО4 2020г.р. /л.д.15/.

Согласно выписки из приказа от ДД.ММ.ГГГГ № с/ч, ФИО1 уволен в отставку Вооруженных Сил Российской Федерации по п.п. в п.1 ст.51 «О воинской обязанности и военной службе» и п.п. в п.3 ст.34 «Положения о порядке прохождения военной службы», исключен из списков личного состава воинской части, получил денежные средства являясь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих войск национальной гвардии РФ и приобрел жилье, что ФИО1 подтвердил в судебном заседании, в связи с чем, признал исковые требования истца /л.д.26,28/.

В соответствии с п. 2.2.10. договора, наниматель обязан в срок, указанный в уведомлении Правообладателя, освободить предоставленное жилое помещение в связи с утратой права на получение данного жилого помещения.

11.12.2023 г. истец уведомил ответчиков о необходимости добровольно освободить служебное жилое помещение, однако до настоящего времени требования истца не выполнены /л.д.29-32/.

Таким образом, после получения ФИО1 денежных средств во исполнение обязательства по договору целевого займа в рамках его участия в накопительной ипотечной системе военнослужащих государство исполнило свои обязательства по жилищному обеспечению ФИО1, в связи с чем, ФИО1 и члены его семьи являются обеспеченными жильем.

При таких обстоятельствах, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, действующую за себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр.Дзержинского, <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, действующую за себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Дзержинского, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Локтионова

Решение принято в окончательной форме 08 мая 2024 года

Судья