Решение № 2-1268/2017 2-1268/2017~М-1258/2017 М-1258/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-1268/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 16 ноября 2017 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Манашевой Т.А.,

с участием

представителя третьего лица – ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу Оренбургской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском указав, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании: ? доля на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов от 17.03.2017 года и ? доля на основании договора дарения от 12.04.2017 года. Ее право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 17.04.2017 года за №. Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом доме в 2008 году ее супругом, но он в этом доме никогда не жил, его вещей в доме не имеется, как не имеется и других оснований для пользования жилым домом. Просит суд, признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу ФИО1, действующая на основании доверенности № от 13.01.2017 года в судебном заседании показала, что основанием для снятия ответчика с регистрационного учета может служить только вступившее в законную силу решении суда.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившегося ответчика.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу серии № ФИО3 принадлежит ? доля жилого дома расположенного по адресу: <адрес> как пережившей супруге ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору дарения от 12.04.2017 года ФИО6 подарил в собственность ФИО3 ? долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, а так же земельный участок, расположенный по данному адресу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.04.2017 года, жилой дом расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора дарения от 12.04.2017 года и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу серии №

Из представленной домовой книги на домовладение расположенное по адресу: <адрес> следует, что ФИО4 зарегистрирован 26.09.2008 года по указанному адресу, что подтверждается оттиском печати отделения УФМС России по <адрес>.

Согласно рапорту участкового уполномоченного ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу ФИО7 следует, что ФИО4 по адресу: <адрес> не проживает, установить его место жительства не представляется возможным.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

На основании представленных суду доказательств установлено, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в доме, принадлежащем истцу, однако в нем в настоящее время не проживает, его вещей в доме нет, какие-либо соглашения по пользованию домом между ними не заключались.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

Регистрация граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым домом по <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья /подпись/ Шереметьева С.Н.

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 20.11.2017г.

Судья/подпись/ Шереметьева С.Н.