Решение № 2А-1108/2024 2А-1108/2024(2А-6232/2023;)~М-5232/2023 2А-6232/2023 М-5232/2023 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2А-1108/2024

№ 2а-1108/24

уид 50RS0015-01-2023-008298-14


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Деревянкиной О.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по административному иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области об оспаривании решения,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с административным иском к Управлению Росреестра по Московской области об оспаривании решения территориального управления № Управления Росреестра по МО выраженное в Уведомлении о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, в обоснование иска указал, что

ему принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в отношении него было возбуждено исполнительное производство №, в рамках которого судебным приставом- исполнителем было наложено запрещение на совершение каких-либо регистрационных действий с принадлежащим мне на праве собственности недвижимым имуществом в виде указанной выше части жилого дома.

В соответствии с постановлением ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Истринского РОСП УФССП России по Московской области ФИО2 указанное исполнительное производство было окончено, согласно которому отменены все назначенные меры принудительного исполнения, а также установленные ограничения.

Из выписки из ЕГРН стало известно, что на основании постановления судебного пристава-исполнителя Истринского РОСП УФССП России по Московской области ФИО2 о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Административный Ответчик внёс запрещение регистрации на принадлежащее мне недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился через МАУ «МФЦ» городского округа Истра к Административному Ответчику в соответствии со ст. 14,15, 18 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Порядка представления заявления о государственном кадастровом учёте недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утверждённым Приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 №883 с заявлением о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав, ограничении прав, обременений объектов недвижимости, сделок с прилагаемыми документами в виде постановления СПИ об окончании ИП от ДД.ММ.ГГГГ и информационного письма от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 21 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ.

ДД.ММ.ГГГГ Административным Ответчиком было принято решение <данные изъяты> о приостановлении государственной регистрации прав в связи с тем, что указанное выше заявление от ДД.ММ.ГГГГ подано ненадлежащим лицом.

Считает решение Административного Ответчика от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации прав незаконным, отказ Административного Ответчика нарушает его право на распоряжение имуществом,

Просил:

1.Признать незаконным решение Административного Ответчика от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> о приостановлении государственной регистрации права на объект недвижимости в виде <данные изъяты> в праве общей долевой собственности <данные изъяты>

2.Обязать Административного Ответчика осуществить государственную регистрацию права на объект недвижимости в виде <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> (отменить запрещение регистрации).

Судом установлено, что на основании постановления судебного пристава-исполнителя Истринского РОСП УФССП России по Московской области ФИО2 о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесено запрещение регистрации на недвижимое имущество1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом <данные изъяты>

ФИО1 является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился через МАУ «МФЦ» городского округа Истра к Административному Ответчику в соответствии со ст. 14,15, 18 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Порядка представления заявления о государственном кадастровом учёте недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утверждённым Приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 №883 с заявлением о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав, ограничении прав, обременений объектов недвижимости, сделок с прилагаемыми документами в виде постановления СПИ об окончании ИП от ДД.ММ.ГГГГ и информационного письма от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 21 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ.

ДД.ММ.ГГГГ Административным Ответчиком было принято решение <данные изъяты> о приостановлении государственной регистрации прав в связи с тем, что указанное выше заявление от ДД.ММ.ГГГГ подано ненадлежащим лицом.

области.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин может обратиться в суд с требованиями об оспаривании бездействия органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, если полагает, что нарушены или оспорены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов или на него незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с частью 9 статьи 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие) (часть 11 статьи 226 КАС РФ).

В силу п. 2 ст. 227 КАС РФ суд удовлетворяет заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными полностью или в части, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и возлагает на административного ответчика обязанность устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении административного искового заявления по следующим основаниям

Суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о

В соответствии с ч. 13 ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" Суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Согласно ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: 2) с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;

На основании изложенного, решения территориального управления №2 Управления Росреестра по МО выраженное в Уведомлении о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ принято в соответствии с законом, в пределах полномочий, нарушений прав административного истца не повлекло.

Руководствуясь ст.ст. 175-180, 218-227 Кодекса Административного судопроизводства РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении административного иска ФИО1 об оспаривании решения территориального управления №2 Управления Росреестра по МО выраженное в Уведомлении о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, о возложении обязанностей на территориальное управление №2 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществить государственную регистрацию права, отменить запрещение регистрации отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.