Решение № 2-1148/2018 2-167/2019 2-167/2019(2-1148/2018;)~М-1167/2018 М-1167/2018 от 24 апреля 2019 г. по делу № 2-1148/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года пгт. Кировское РК

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Даниловой Е.В., при секретаре – Арутюнян В.С.,

с участием истца – ФИО1, представителем истца – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Кировского сельского поселения Кировского <адрес> Республики Крым, ФИО7, третьи лица – нотариус Кировского <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО8, нотариус Кировского <адрес> нотариального округа Республики Крым – ФИО9, Филиал ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на наследственное имущество-

установил:

истица обратилась в суд с указанным иском, указав, что после смерти ее матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде <адрес>, в пгт. Кировское Кировского <адрес> Республики Крым. Последняя при жизни оставила завещание, которым распорядилась все принадлежащее ей на дату смерти имущество передать дочери, т.е. истице. Истица, как наследник по завещанию обратилась к нотариусу для оформления права собственности на наследственное имущество, однако, ей было отказано в совершении указанного нотариального действия, поскольку из поступившего ответа ГУП РК «Крым БТИ» следует, что право собственности ФИО4 на спорную квартиру не зарегистрировано в органах БТИ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО5 Причина по которой государственная регистрация права собственности не была произведена после заключения договора купли – продажи спорной квартиры между ФИО5 и ФИО4, истице не известна. В связи с вышеуказанным, просит прекратить право собственности ФИО5 на квартиру с кадастровым номером 90:04:020105:2648, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Кировское, <адрес>, признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представители истца ФИО10, ФИО13 заявленные требования поддержали, просили признать право собственности на квартиру с кадастровым номером 90:04:020105:2648, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Кировское, <адрес> за ФИО6 после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежаще, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчик Администрация Кировского сельского поселения Кировского <адрес> Республики Крым, третьи лица - нотариус Кировского <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО8, нотариус Кировского <адрес> нотариального округа Республики Крым – ФИО9 явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о дате и времени слушания извещены надлежаще посредством судебной повестки, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили, направили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате и времени слушания дела извещен надлежаще, ранее направлял ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Третье лицо - Филиал ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате и времени слушания дела извещены надлежаще и заблаговременно, ходатайств об отложении слушания дела не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, с учетом их надлежащего извещения, по материалам, имеющихся в деле.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, проверив подлинники доказательств в судебном заседании, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из свидетельства серии IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГс Адлерского райисполкома <адрес>, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО3, матерью которой указана ФИО4 (л.д. 8).

Согласно данным свидетельства серии II-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кировским райотделом ЗАГС <адрес>, ФИО3 вышла замуж и сменила фамилию на Бескровная ( л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 расторгла брак, о чем отделом РАГс Ильичевской райадминистрации исполнительного комитета Одесского городского совета выдано свидетельство серии I-ЖД № ( л.д. 10), после чего, ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с ФИО15, сменив фамилию на ФИО6 (свидетельство о регистрации брака № I-ЖД № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 11).

Согласно договору купли-продажи серии <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым ФИО16 и внесенным в реестр за №, ФИО5 продала квартиру ФИО4, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Кировское, <адрес> (л.д. 12-14).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии 1-ЖД №, актовая запись о смерти №, место смерти – <адрес>, которой при жизни принадлежала спорная квартира.

Кроме того, ФИО5, которая продала спорную квартиру наследодателю, так же скончалась ДД.ММ.ГГГГ согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти в наследство вступила ФИО7, которая привлечена к участию в деле в качестве ответчика.

Судом исследована Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой <адрес> домовладении №, расположенной по <адрес> в пгт. Кировское присвоен кадастровый № ( л.д. 62).

Разъяснением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ за №, истцу указано на невозможность выдачи свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю (л.д. 19-20).

Согласно сообщений БТИ и госкомрегистра, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Кировское, <адрес>, право собственности не зарегистрировано.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, по закону к наследованию призываются к наследованию в порядке очередности предусмотренной законом, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со статьей 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (принят Государственным Советом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ)Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Частью 4 статьи 8 вышеназванного закона установлено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 264 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации" определено, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, являются договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации.

Судом установлено из материалов дела и пояснений представителей истицы, что спорная квартира приобретена ФИО4, однако, не зарегистрирована в органах БТИ за наследодателем, при таких обстоятельствах, следует, что последняя при жизни приобрела право собственности на квартиру, однако, не зарегистрировала его в установленном законом порядке.

Кроме истицы, иных наследников претендующих на наследственное имущество после смерти ФИО4, не имеется, истица приняла наследство, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании права собственности за ФИО6

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление ФИО6 к Администрации Кировского сельского поселения Кировского <адрес> Республики Крым, ФИО7, третьи лица – нотариус Кировского <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО8, нотариус Кировского <адрес> нотариального округа Республики Крым – ФИО9, Филиал ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на наследственное имущество, – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Кировское, <адрес> с кадастровым номером 90:04:020105:2648.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> кр., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Кировское, <адрес> с кадастровым номером 90:04:020105:2648, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Кировское, <адрес> с кадастровым номером 90:04:020105:2648 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и регистрации записи о праве собственности ФИО6 на указанный объект.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в месячный срок со дня его вынесения.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.В.Данилова