Решение № 2-1061/2017 2-1061/2017~М-877/2017 М-877/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-1061/2017

Дело №2-1061/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Бадикова Р.Г.,

при секретаре Сомовой Н.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации г.Рассказово о признании права общей долевой собственности на жилой дом и выделе в натуре доли,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующий по доверенности в интересах ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратился в суд с иском к администрации г.Рассказово о признании за истцами права общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; выделе в натуре принадлежащей ФИО4 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом части №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в составе помещений: <данные изъяты>; выделе в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО2, по 1/2 доле каждому, часть жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в составе помещений: <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указал, что собственником спорного жилого дома являлся Ч. и на основании договора дарения доли домовладения от дд.мм.гггг Ч. подарил своему сыну ФИО4 1/3 долю жилого дома. Стороны договора дарения в установленном порядке в БТИ г.Рассказово с заявлениями о государственной регистрации договора и перехода права общей долевой собственности на жилой дом на имя ФИО4 не обращались. ФИО4 в дд.мм.гггг произведена реконструкция жилого дома с возведением жилой пристройки. Ч. умер дд.мм.ггггг. Наследниками после смерти Ч. являются сын ФИО3 и супруга ФИО2, которые приняли наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. ФИО4 отказался от наследства путем подачи заявления нотариусу. Истцы ФИО2, ФИО4, ФИО3 были намерены оформить свои имущественные права в отношении жилого дома, что во внесудебном порядке не представляется возможным, так как право общей долевой собственности на жилой дом с учетом произведенной реконструкции не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО4, Ч. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Их представитель ФИО1 на иске настаивает.

Представитель ответчика администрации г.Рассказово в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен

Третье лицо нотариус г.Рассказово и Рассказовского района ФИО5 и представитель третьего лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истцов, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По сообщению нотариуса г.Рассказово и Рассказовского района ФИО5, после смерти Ч., умершего дд.мм.гггг, с заявлением о принятии наследства обратились сын ФИО3 и супруга ФИО2 По договору дарения доли домовладения от дд.мм.гггг, Ч. подарил ФИО4 1/3 долю домовладения, находящегося в <адрес>, в <адрес>. Как указанно в договоре дарения, указанная 1/3 доля принадлежала Ч. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Рассказовской государственной нотариальной конторы дд.мм.гггг, решений Рассказовского горисполкома о регистрации пристройки от дд.мм.гггг, и о переоборудовании сеней под кухню от дд.мм.гггг и постановления администрации г.Рассказово о пристройке веранды от дд.мм.гггг.

Таким образом, в наследственную массу после смерти Ч. входят 2/3 доли спорного жилого дома. Следовательно, наследники ФИО3 и ФИО2 приобрели по 1/3 доли жилого дома.

Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как видно из технического паспорта, изготовленного ГУПТИ по состоянию на дд.мм.гггг, спорный жилой дом разделен на три части с отдельными входами.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности за ФИО3, ФИО4, ФИО2, по 1/3 доле за каждым, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Произвести выдел в натуре принадлежащей ФИО4 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО4 часть жилого дома, по адресу: <адрес>, часть №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в составе помещений: <данные изъяты>

Выделить в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО2, по 1/2 доле каждому, часть жилого дома, по адресу: <адрес>, часть №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в составе помещений: <данные изъяты>

Прекратить между ФИО3, ФИО4 и ФИО2 долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием:

- для государственного кадастрового учета изменений здания площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № в связи с его реконструкцией;

- для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на вновь образуемые помещения (части жилого дома) в здании с кадастровым номером №;

- изменения сведений в Едином государственном реестре недвижимости о здании с кадастровым номером № в части назначения здания с «многоквартирный дом» на «жилое» и в части наименования здания с «многоквартирный дом» на «жилой дом».

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца.

Судья Р.Г.Бадиков