Решение № 2-499/2021 2-499/2021~М-291/2021 М-291/2021 от 4 марта 2021 г. по делу № 2-499/2021

К делу №2-499/2021г.

УИД №23RS0001-01-2021-000566-84


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«05» марта 2021 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «КСП «Светлогорское» к ФИО1 об обязании освободить нежилое помещение и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Генеральный директор АО «КСП «Светлогорское» ФИО2 обратился в Абинский районный суд с иском к ФИО1, в котором просит обязать ФИО1 освободить бригадный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>. Также, просит установить факт владения и пользования на праве собственности АО «КСП «Светлогорское» зданием <данные изъяты><адрес>, 1992 года постройки, площадью 169,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>. Признать право собственности АО «КСП «Светлогорское» на недвижимое имущество - здание, наименование - Бригадный <адрес>, 1992 года постройки, площадью 169,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поставить на кадастровый учет объект недвижимости - здание, наименование - <данные изъяты><адрес>, 1992 года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, севернее <адрес>. Требования мотивировал тем, что АО «КСП «Светлогорское» до ДД.ММ.ГГГГ именовалось «Абинский плодосовхоз», после принятия решения Крайисполкомом переименовано в совхоз «Светлогорский». Приказом Министерства сельского хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ Совхоз «Светлогорский» был преобразован в КСП «Светлогорское» ТОО. Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ КСП «Светлогорское» ТОО было преобразовано в КСП «Светлогорское» ООО. ДД.ММ.ГГГГ КСП «Светлогорское» ООО было преобразовано в ЗАО КСП «Светлогорское». ДД.ММ.ГГГГ ЗАО КСП «Светлогорское» было преобразовано в ОАО КСП «Светлогорское». ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании акционеров было принято решение о переименовании ОАО КСП «Светлогорское» в АО «КСП «Светлогорское». В связи с тем, что предприятие имело на балансе достаточно большое количество недвижимого имущества, при множестве переименований и преобразований часть зданий и сооружений не были учтены при передаче. Так, при реорганизации КСП «Светлогорское» ООО в акте оценки стоимости зданий и сооружений не был учтен бригадный дом тарного склада №, который расположен по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>. В настоящее время ФИО1 самовольно занял указанный бригадный дом и стал использовать в личных целях. На балансе АО «КСП «Светлогорское» указанное здание бригадного дома числится с 1992 года, то есть более 29 лет используется как нежилое помещение, для размещения и осуществления рабочей деятельности сотрудников предприятия, пользование данным зданием было непрерывно, из владения АО «КСП «Светлогорское» оно не выбывало. Владение являлось открытым, распознаваемо окружающими: на фасаде здания расположена табличка с логотипом АО «КСП «Светлогорское» «<данные изъяты><адрес>». Предприятие на протяжении 29 лет осуществляло уход, ремонт, благоустройство здания и прилежащего земельного участка, в 2019 году во всем здании были вставлены пластиковые окна и жалюзи на сумму более <данные изъяты> рублей. Более того, к зданию проведены коммуникации: газ, электричество. АО «КСП «Светлогорское» оплачивает коммунальные услуг. АО «КСП «Светлогорское» сделало запросы в Управление муниципальной собственности Абинского района и в администрацию Светлогорского сельского поселения на получение информации о наличии либо отсутствии недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>, в реестре муниципальной собственности. Однако недвижимое имущество в реестрах не числится. Администрация Светлогорского сельского поселения подтвердила факт владения Акционерным обществом «КСП «Светлогорское» нежилым зданием, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>, на протяжении более 15 лет. В связи с вышеизложенным, истец вынужден обратиться в суд с данными требованиями.

Представитель истца АО «КСП «Светлогорское» ФИО2 в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, а также указал, что настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, а также заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение сторон, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, так как они признаны ответчиком и не противоречат закону.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «КСП «Светлогорское» к ФИО1 об обязании освободить нежилое помещение и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, освободить <данные изъяты><адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>.

Установить факт владения и пользования на праве собственности Акционерным обществом «Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Светлогорское» зданием <данные изъяты><адрес>, 1992 года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>.

Признать за Акционерным обществом «Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Светлогорское» право собственности на недвижимое имущество - здание <данные изъяты><адрес>, 1992 года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности за Акционерным обществом «Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Светлогорское» на объект недвижимости: здание <данные изъяты><адрес>, 1992 года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>.

Решение суда является основанием для филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> для постановки на государственный кадастровый учет здания <данные изъяты><адрес>, 1992 года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течении 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий