Решение № 2-2-301/2019 2-2-301/2019~М-2-286/2019 М-2-286/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-2-301/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

« 1 4 » м а я 2 0 1 9 г о д а с. Ч е л н о – В е р ш и н ы

Исаклинский районный суд Самарской области

в составе председательствующего судьи Богатырёва О.Н.,

при секретаре Хечумян О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2-301/2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, администрации сельского поселения Красный Строитель муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Исаклинский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указано на то, что истец является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти матери – ФИО2 На основании договора передачи квартиры в собственность граждан №1/2380 15 января 2013г. администрация сельского поселения Красный Строитель муниципального района Челно-Вершинский Самарской области передала в собственность ФИО2 часть жилого дома по адресу: <адрес>. Вместе с тем, ФИО2 умерла не зарегистрировав право собственности на данную часть жилого дома. По указанным основаниям ФИО1 не может оформить право собственности на унаследованное имущество. С учётом изложенного в исковом заявлении содержались просьбы включить в наследственную массу после смерти ФИО2 , родившейся ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, часть жилого дома общей площадью 47,3 кв.м, жилой площадью 34,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 , родившейся ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, право собственности в порядке наследования на часть жилого дома общей площадью 47,3 кв.м, жилой площадью 34,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, право собственности наследодателя на которую оформлено не было.

Истец – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик – администрация муниципального района Челно-Вершинский Самарской области о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечила, об отложении дела слушанием не заявляла.

Ответчик – администрация сельского поселения Красный Строитель муниципального района Челно-Вершинский Самарской области и третьи лица – нотариус нотариального округа Челно-Вершинский район Самарской области – ФИО3 , ФИО4, ФИО5 , ФИО6 , ФИО6 о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили в суд письменные отзывы, в которых не возражают против удовлетворения исковых требований и просят рассмотреть дело без их участия и участия представителей соответственно.

Третьи лица – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, об отложении дела слушанием не заявляли.

Суд считает возможным в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещённых о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №1/2380 15 января 2013г. администрация сельского поселения Красный Строитель муниципального района Челно-Вершинский Самарской области передала в собственность ФИО2 часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что ФИО2 до смерти проживала в спорной части жилого дома, несла бремя её содержания, оплачивала коммунальные услуги, что не оспаривалось при рассмотрении дела.

Данная часть жилого дома была предоставлено в связи с проживанием на территории п. Красный Строитель.

Спорная часть жилого дома, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный статьёй 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991г. №1541-1.

Следовательно, ФИО2 занимала спорную часть жилого дома на условиях договора социального найма.

Таким образом, установлено, что ФИО2 имела право на предоставление ей части жилого дома по договору социального найма, и 15 января 2013г. между ней и администрацией сельского поселения Красный Строитель муниципального района Самарской области был заключен договор на передачу части жилого дома в порядке приватизации в в собственность.

Ранее ФИО2 участвовала в приватизации и не реализовала свое право на бесплатное получение в собственность жилого помещения, что подтверждается имеющимися в деле справками.

Таким образом, судом установлено, что спорная часть жилого дома была предоставлено ФИО2 на законных основаниях.

В связи с изложенным подписанный и никем не оспоренный договор передачи квартиры в собственность граждан следует расценивать как доказательство волеизъявления сторон, направленное на бесплатную передачу спорного жилого помещения в собственность истцов.

Несоблюдение требования о государственной регистрации данного договора и первичной регистрации права собственности племсовхоза Красный Строитель и муниципального образования, не может служить основанием для ограничения права на бесплатное получение в собственность части жилого дома, в котором ФИО2 проживала на условиях социального найма.

Право собственности ФИО2 на часть жилого дома не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 , родившаяся ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

После её смерти наследство приняла дочь – ФИО1 .

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что не оформление ФИО2 прав на часть жилого дома, являющуюся предметом исковых требований, при предоставлении её в установленном порядке и принятии наследства, являются основанием для включения данного имущества в наследственную массу.

Истец является наследником по закону после смерти матери, в установленном законом порядке наследство приняла, иных лиц, оспаривающих право собственности наследодателя и истца на спорную часть жилого дома не установлено.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и считает возможным удовлетворить исковые требования.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, применительно к требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не представлено.

Согласно части 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, а также вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194–198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, администрации сельского поселения Красный Строитель муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, о признании права собственности в порядке наследования, – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 , родившейся ДД.ММ.ГГГГ. в с<адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, часть жилого дома общей площадью 47,3 кв.м, жилой площадью 34,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 , родившейся ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, право собственности в порядке наследования на часть жилого дома общей площадью 47,3 кв.м, жилой площадью 34,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2 , родившейся ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности наследодателя на которую оформлено не было.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Исаклинский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 мая 2019г.

Председательствующий О.Н. Богатырёв