Решение № 2-348/2021 2-348/2021~М-178/2021 М-178/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-348/2021

Дело № 2-348/2021

УИД 16RS0041-01-2021-001059-55

Учет 2.187г


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 марта 2021 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Федотовой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, указав, что она является собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес>, Квартал 21, гараж №, что подтверждается членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в настоящее время не может зарегистрировать гараж в органах Росреестра ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Квартал 21, гараж №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, которым просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ в суд не явился, представлен отзыв, которым исковые требования признали, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании пунктов 1, 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Как следует из искового заявления, в 1956 году истец с родителями переехали в квартиру по вышеуказанному адресу. Напротив дома был расположен сарай, который был прикреплен к указанной квартире и семье. В последующем собственники сараев стали перестраивать их в гаражи. В 1960 году родители истца перестроили и свой сарай в гараж.

Членской книжкой № НО «ОГПО» подтверждается, что ФИО1 является членом гаражного общества «Квартал 21», оплачивает ежегодные взносы (л.д. 8,9).

Согласно уведомлению из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества №а от ДД.ММ.ГГГГ, информация о регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, квартал 21, гараж №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ истцом был заказан и получен технический паспорт гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, квартал 21, гараж № (л.д. 12-22).

Согласно акту обследования № по определению фактического состояния строительных конструкций индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, квартал 21, гараж №, строительные конструкции находятся в ограниченно-работоспособном состоянии, конструктивные элементы пригодны для дальнейшей эксплуатации (л.д. 23-35).

Как следует из ответа ОАО «Сетевая компания», гаражи № по адресу: <адрес>, квартал 21, гараж № в охранную зону линий электропередачи, находящихся на балансе ОАО «Сетевая компания», не входят (л.д. 44).

Для дальнейшей регистрации права в установленном законом порядке истцу необходимо установить право собственности на гараж.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что доказательств, опровергающих доводы истца, суду представлено не было, и судом не добыто, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан Иванова С.В.

Мотивированное решение составлено 26 марта 2021 года.

Копия верна: судья Иванова С.В.

Решение вступило в законную силу _______________________ 2021 года

Секретарь ________________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-348/2021 и хранится в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.