Решение № 2-981/2017 2-981/2017~М-865/2017 М-865/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-981/2017

Дело № 2-981/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 года г.Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Измайлова Р.М.

при секретаре ФИО8

с участием представителя истца ФИО9,

представителя ответчика ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации <адрес> о признании договора дарения заключенным, сделки состоявшейся, признании права собственности на объект,

УСТАНОВИЛ:

В Евпаторийский городской суд обратилась ФИО2 с иском к ФИО3 о признании договора дарения заключенным, сделки состоявшейся, признании права собственности на объект. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ от опухоли головного мозга, в возрасте 32 лет, скоропостижно скончался ее муж ФИО5 Свои отношении они зарегистрировали за 7 месяцев до смерти мужа. Оставшись вдовой, она, так и не выйдя больше замуж, продолжала поддерживать отношения с матерью своего мужа, ФИО4. Оставшись без единственного сына, не имея других родственников, ее свекровь относилась к ней как к своей дочери, а она, в свою очередь, как к матери. Они постоянно поддерживали друг друга, помогали во всем, приезжали к ней в гости, она приезжала к ним, продолжали оставаться и жить одной семьей. В <адрес> ее свекровь проживала в <адрес> квартира принадлежала ей на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного распоряжением Евпаторийского городского совета №-РП от ДД.ММ.ГГГГ. В силу сложившихся между ними отношений, свекровь, полагала и неоднократно высказывала ей и другим лицам намерение подарить ей свою квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила, принадлежащей ей на праве частной собственности объект недвижимости – <адрес> Республики Крым, площадью 51, 6 кв.м., под кадастровым номером 90:18:010147:779, о чем в присутствии ряда свидетелей, они в простой письменной форме составили и подписали в трех экземплярах соответствующий договор дарения. После подписания договора свекровь передала ей правоустанавливающие документы на квартиру: свидетельство о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ, являющиеся приложением к договору дарения.ДД.ММ.ГГГГ, они обратились в отделение Генбанка по <адрес> за получением регистрационного талона для подачи в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым заявления о регистрации перехода права собственности квартиры. Однако не смогли, так как с ДД.ММ.ГГГГ, по итогам совещания, которое прошло ДД.ММ.ГГГГ ода в центральном аппарате Росреестра <адрес>, были прекращены выдача регистрационных талонов в отделениях банка <адрес> и прием документов в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в связи с вступлением, с ДД.ММ.ГГГГ, в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», слиянием Единого государственного реестра прав на недвижимость и Государственного кадастра недвижимости, отсутствием в распоряжении ведомства соответствующего программного обеспечения для работы в рамках нововведений. В государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым им, во избежание спорных ситуаций, было рекомендовано обратиться с заявлением о регистрации перехода права собственности, в январе 2017 года, когда специалисты получат доступ к новой программе регистрации сделок, протестируют ее и начнут в ней работать. ДД.ММ.ГГГГ свекровь скончалась, в связи с чем договор дарения не успел пройти государственную регистрацию по независящим от них причинам. При обращении, в период 27 – ДД.ММ.ГГГГ, 16-ДД.ММ.ГГГГ на приеме в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ей было отказано в регистрации договора дарения, по причине отсутствия необходимого заявления дарителя и рекомендовано обратиться в суд. Просит признать договор, между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Даритель) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Одаряемый), дарения <адрес>, в <адрес> Республики Крым, площадью 51,6 кв.м., кадастровый №, принадлежащей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного согласно распоряжения Евпаторийского городского совета №-РП от ДД.ММ.ГГГГ – заключенным; признать сделку дарения <адрес>, в <адрес> Республики Крым, площадью 51,6 кв.м., кадастровый №, принадлежащей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного согласно распоряжения Евпаторийского городского совета №-РП от ДД.ММ.ГГГГ, между дарителем ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и одаряемым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – состоявшейся; признать право собственности на <адрес>, в <адрес> Республики Крым, площадью 51,6 кв.м., кадастровый № за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве ответчика привлечена администрация <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО9 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации <адрес> ФИО10 в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. В суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 заключен брак, о чем произведена актовая запись №, отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес> управления юстиции от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке серии 1-ИД № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.19).

Согласно свидетельству о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Согласно свидетельству о рождении серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО6 указаны: отец – ФИО7, мать - ФИО4(л.д.24).

На основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕМБРТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО4 принадлежала <адрес>, в <адрес>(л.д.27).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО2 заключили договор дарения <адрес>, общей площадью51,6кв.м., расположенной в <адрес> в <адрес> (л.д.12-14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно ч. 1 ст.572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Ч. 3 ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (ч.3 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Переход права собственности на <адрес> в <адрес> в установленном законом порядке не зарегистрирован, документы на государственную регистрацию не передавались, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Согласно справе МУП «Расчетно-кассовый центр» городской округ Евпатория Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>(л.д.32).

Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Евпаторийского городского нотариального округа ФИО11 никто из наследников не обращался, в связи с чем наследственное дело после смерти ФИО4,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, не заводилось.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор дарения заключен в письменной форме, соответствует требованиям статьи 574 ГК РФ, подписан сторонами, никем не оспорен, не признан недействительным и потому является состоявшейся сделкой.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

Судья, руководствуясь ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, Администрации <адрес> о признании договора дарения заключенным, сделки состоявшейся, признании права собственности на объект, – удовлетворить.

Признать договор, между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Даритель) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Одаряемый), дарения <адрес>, в <адрес> Республики Крым, площадью 51,6 кв.м., кадастровый №, принадлежащей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного согласно распоряжения Евпаторийского городского совета №-РП от ДД.ММ.ГГГГ - заключенным.

Признать сделку дарения <адрес>, в <адрес> Республики Крым, площадью 51,6 кв.м., кадастровый №, принадлежащей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного согласно распоряжения Евпаторийского городского совета №-РП от ДД.ММ.ГГГГ, между дарителем ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и одаряемым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - состоявшейся.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, в <адрес> Республики Крым, площадью 51,6 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.М.Измайлов