Решение № 2-722/2020 2-722/2020~М-414/2020 М-414/2020 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-722/2020

Дело № 2- 722/2020 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 мая 2020 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ермолаевой Е.С.,

с участием секретаря судебного заседания Будько Ю.М.,

в присутствии помощника прокурора Кореновского района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <...> В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который в жилом доме не проживает с 2006 года и по настоящее время. Вместе с тем, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не снялся. В добровольном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным, поскольку истцу не известно местонахождение ответчика. Регистрация ответчика в доме истца существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем просил суд удовлетворить его требования, признав ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО4 не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивали.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании помощник прокурора Кореновского района ФИО1 в своем заключении полагала, что требования истца ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора Кореновского района, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>

Согласно справке администрации Кореновского городского поселения от 20.02.2020 г. в жилом <...>, зарегистрирован ФИО3, ответчик по делу.

В судебном заседании установлено, что ответчик в доме, принадлежащем истцу на праве собственности не проживает с 2006 года и по настоящее время.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 – членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО2 не является.

Статье 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, а также учитывая то, что соглашение о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения не заключалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем ему жилом доме подлежит удовлетворению, так как являются обоснованными и доказанными в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский районный суд через Кореновский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья