Решение № 2-186/2020 2-186/2020~М-75/2020 М-75/2020 от 29 апреля 2020 г. по делу № 2-186/2020

Дело №2-186/2020


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 29 апреля 2020 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Мухаметгалиева В.Н.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, в обосновании указав, что 06 августа 1996 года умер их отец ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 1994 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В установленный срок они обратились к нотариусу за получением свидетельство о праве на наследство, однако им было отказано, так как не зарегистрировано право собственности на земельный участок. Данное обстоятельство препятствует надлежащим образом оформить свои права истцам на наследство, хотя фактически они вступили в права наследования.

В судебное заседание истцы не явились, надлежащим образом извещены, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик – Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района в суд не явился, поступило ходатайство от представителя ФИО3, где исковые требования признает, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Исполнительного комитета Нижнеуслонское сельского поселения в суд не явился, надлежащим образом извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно части 1 пункта 9.1 статьи 3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Пленум о наследовании) в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Кроме того, в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что 06 августа 1996 года умер отец истцов ФИО2, 09 января 2008 года умерла их мать ФИО6 что подтверждается свидетельствами о смерти, свидетельством о рождении истцов (л.д.7-10).

Согласно архивной справки Исполнительного комитета Нижнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан № от 29 мая 2019 года ФИО2 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,20 га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет №, период ведения 1997-2001 годы составлена запись (л.д.11).

В похозяйственных книгах Исполнительного комитета Нижнеуслонского сельского поселения, период ведения с 1997 г. по 2011 г. имеется запись о наличии в пользовании ФИО2 и ФИО6 земельного участка, площадью 0,20 га.

Из справки Исполнительного комитета Нижнеуслонского сельского поселения от 07.02.2020 № следует, что на момент смерти ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, совместно с ФИО6 (жена), ФИО7 (дочь), ФИО6 (сын), ФИО4 (внук) (л.д. 12).

Согласно материалам инвентаризации по состоянию на 1999г. ФИО6 на территории Верхнеуслонского района в д.Воробьевка использовала земельный участок № площадью 0,20 га (л.д.20-22).

В сведениях кадастра содержится информация о наличии земельного участка, общей площадью 1994 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют, внесен в государственный кадастр недвижимости 20 января 2020 года.

Из ответа нотариуса ФИО5 № от 18 марта 2020 года следует, что в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО6, единственными наследниками, является сын ФИО6 и дочь ФИО7 и им 25.07.2019 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, кроме спорного земельного участка.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №

Однако, отсутствие зарегистрированного права собственности наследодателя, принявшего меры к оформлению прав на имущество, не может являться препятствием о признания права собственности. Поскольку указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец, как наследники первой очереди по закону, приняв часть наследства, приняла и спорное имущество.

Согласно ходатайства представитель ответчика исковые требования признал.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателей на земельный участок, учитывая, что истцы фактически приняли наследство после смерти отца, с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным признать за истцами право собственности на земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО6 ФИО7, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1994 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий Мухаметгалиев В.Н.