Решение № 2-4207/2025 2-573/2026 2-573/2026(2-4207/2025;)~М-2970/2025 М-2970/2025 от 25 февраля 2026 г. по делу № 2-4207/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 февраля 2026 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Абушмановой Г.В.,

секретаря судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО13 ФИО5, ФИО4 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании факта проживания на территории <адрес> и признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО13 Н.В., ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом городского округа Самара в котором просили:

- установить факт проживания ФИО13 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории <адрес> в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО13 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение, общей площадью 56,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации;

В обоснование иска указав, что ФИО13 Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается штампом в паспорте и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО13 Н.В. (девичья фамилия ФИО1) находится в брачных отношениях с ФИО4, что подтверждается свидетельством о регистрации брака III-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара Управления ЗАГС <адрес>.

В настоящее время ФИО4 проходит военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ войсковой частью 52056.

В июле 2025 года ФИО4 обратился в Департамент управления имуществом городского округа Самара с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации. Однако, ответом от ДД.ММ.ГГГГ № ему было отказано в связи с тем, что среди прочих документов необходимо предоставить документ, подтверждающий место нахождения (регистрации) ФИО13 Н.В. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки № из похозяйственных книг, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Екатериновка муниципального района <адрес>, в похозяйственной книге № Екатериновской сельской администрации за 2009-2013 годы л/с <***> стр.72-73, адрес хозяйства <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записана первой, была выписана ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет закрыт.

Однако, после выписки с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 Н.В. проживала без регистрации в <адрес> в пгт.<адрес>, где она является собственником ? доли в общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУ Федеральной регистрационной службы по <адрес>. А также в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается адресной справкой №В240000135, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по <адрес> ГУ МВД России по <адрес>.

Факт проживания ФИО13 Н.В. в <адрес> в пгт.<адрес> может подтвердить сестра – ФИО2, которая согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ Федеральной регистрационной службой по <адрес> является собственником ? доли общей долевой собственности и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по данному адресу.

Кроме того факт проживания истца в <адрес> в пгт.<адрес> подтверждается и выпиской счетов по оказанным мед услугам ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом АО «МАКС-М» в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Истец считает отказ Департамента управления имуществом городского округа Самара в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации незаконным.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии. Ранее в процессе ФИО13 Н.В. дала пояснения аналогично изложенным в описательной части решения.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, заявлений, ходатайств не представил.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и неимущественных прав граждан.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО13 Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается штампом в паспорте и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО13 Н.В. (до брака ФИО1) в браке с ФИО4, что подтверждается свидетельством о регистрации брака III-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ выданным отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара Управления ЗАГС <адрес>.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт постоянной регистрации ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с даты рождения и по настоящее время по адресу: <адрес>.

В настоящее время ФИО4 проходит военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ войсковой частью 52056.

В июле 2025 года ФИО4 обратился в Департамент управления имуществом городского округа Самара с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом управления имуществом отказано в связи с тем, что среди прочих документов необходимо предоставить документ, подтверждающий место нахождения (регистрации) ФИО13 Н.В. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям истца ФИО13 Н.В. она постоянно проживала на территории <адрес>, в подтверждении представлена выписка, из похозяйственных книг, администрацией сельского поселения Екатериновка муниципального района <адрес>, ФИО3, имела регистрацию с 1991 года по 1996 год по адресу: <адрес>, с 1997 года по 2013 год по адресу: <адрес>, выбыла ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет закрыт.

После выписки с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 Н.В. проживала без регистрации в <адрес> в пгт.<адрес>, где она является собственником ? доли в общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУ Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в <адрес> в пгт.<адрес>, что подтверждается адресной справкой №В240000135, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по <адрес> ГУ МВД России по <адрес>.

Согласно выписке счета по оказанным мед услугам ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом АО «МАКС-М» в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ являлась получателем медицинской помощи в ГБУЗ СО «Безенчукская ЦРБ».

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ Федеральной регистрационной службой по <адрес>, сестра ФИО13 Н.В. - ФИО2, является собственником ? доли общей долевой собственности <адрес>, расположенной в <адрес> в пгт.<адрес> и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по данному адресу.

Общие правила доказывания в гражданском процессе урегулированы положениями главы 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 55 данного кодекса доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.

Опрошенные в судебном заседании путем видео-конференц связи свидетели ФИО10, ФИО11 пояснили, что знакомы с ФИО13 Н.В. с 2007 года, проживали в одном доме. Им известно, что ФИО13 Н.В. проживала со своей сестрой по адресу: <адрес> пгт.<адрес> с 2007 и примерно до 2012 года.

Показания данных свидетелей являются последовательными, подтверждаются исследованными материалами гражданского дела и не противоречат обстоятельствам дела. Доказательств заинтересованности свидетелей в исходе дела не установлено. Оснований не доверять показаниям данных свидетелей нет, поэтому суд принимает во внимание показания данных свидетелей.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Поскольку перечень юридических фактов, которые могут быть установлены в судебном порядке, приведен в указанной правовой норме и не является исчерпывающим, суды вправе рассматривать дела об установлении и иных фактов, если они порождают для заявителя юридические последствия. К таким юридическим фактам относится факт постоянного проживания на территории Российской Федерации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата вступления в силу Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О гражданстве Российской Федерации") и после этой даты, являющийся основанием для получения российского гражданства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Установление данного юридического факта необходимо ФИО13 Н.В. для оформления своих прав на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку иным образом она не может оформить свои права.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Установить в ином порядке вышеуказанный факт не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, оценив представленные истцом доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований заявителя об установлении факта проживания ФИО13 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории <адрес> в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа ОАСР УФМС России по <адрес> на запрос суда следует, что ФИО13 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. Была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, пгт.ФИО6, <адрес>.

Согласно ответа филиала ППК «РОСКАДАСТР» по <адрес> на запрос суда сведения о зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ правах на жилое помещение по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод. Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия (статья 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно ст. 18 Закона о приватизации при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в п. 5 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Спорное помещение является муниципальным имуществом. Истец проживает в спорном помещении вместе с супругом, производит оплату жилья и коммунальных услуг, задолженности не имеют.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Истцы спорное жилое помещение предоставлено на законных основаниях, что подтверждается материалами гражданского дела. Доказательств обратного суду не представлено.

Судом установлено, что право истцов на спорное жилое помещение никем не оспаривается, истцы вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке до включения объекта недвижимости в реестр муниципальной собственности, проживает и зарегистрированы по данному адресу, правом на приватизацию ранее не воспользовались.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ФИО13 Н.В., ФИО4. права собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 56,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО13 ФИО5, ФИО4 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании факта проживания на территории <адрес> и признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО13 ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории <адрес> в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО13 ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>), за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>) право собственности на жилое помещение, общей площадью 56,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Г.В. Абушманова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья

Секретарь