Решение № 2-561/2018 2-651/2018 2-651/2018~М-536/2018 М-536/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-561/2018

Дело № 2-561/2018

УИД: 66RS0049-01-2018-000749-39

Мотивированное
решение изготовлено 26.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2018 года город Реж

Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Демидовой Л.В. при секретаре Авицюк В.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Режевского городского округа, Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился В Режевской городской суд с исковым заявлением к Администрации Режевского городского округа, Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований в заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО8 После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес>, жилая группа АОЗТ «Белый камень» Режевского <адрес> общей площадью 0,16 га, кадастровый №, а также право аренды имущества в виде земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 1969 кв.м. с кадастровым номером №

Наследником данного имущества являются он, как единственный сын умершей, а также ФИО3, как муж умершей. Других наследников первой очереди в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ нет.

Он фактически принял наследство. Так как при жизни наследодателя и в настоящее время пользуется этими земельными участками. Участок в жилой группе АОЗТ «Белый камень» использует под сенокос, для заготовки сена для корма, содержащегося у него дома быка. Участок по <адрес> используется как место посадки овощей и площадки для строительства дома. Второй наследник - ФИО3 не желает вступать в права наследования.

Просит суд просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельной участок по адресу: <адрес>, жилая группа АОЗТ «Белый камень» Режевского <адрес> общей площадью 0,16 га.с кадастровым номером № с кадастровой стоимостью 160224,00р., а так же наследником права аренды имущества в виде земельного участка по адресу: <адрес> площадью 1969 кв.м.с кадастровым номером № (договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ).

В судебное заседание истец ФИО1, и его представитель ФИО2 требования, изложенные в заявлении, подержали. Истец суду дополнил, что считает себя фактически принявшим наследство после смерти матери, так земельный участок в летний период 2018 года в жилой группе АОЗТ «Белый камень» Режевского <адрес> использовал для заготовления сена своим домашним животным, и по договору аренды земельного участка по адресу: <адрес> оплачивал арендные платежи.

Ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения завяленных требований. Суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО8, которая проживала с ним и семьей сына в <адрес>. Наследниками по закону является он и сын – ФИО1 Он наследство не принимал, принимать его не желает и на него не претендует. Наследство принял сын, так как он на земельном участке, принадлежащем его супруге, летом заготавливал сено для своих домашних животных, а также оплатил арендные платежи по договору аренды земельного участка, предоставленного умершей для строительства дома.

Представители ответчиков - Администрации Режевского городского округа, Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа в суд не явились. Были надлежащим образом уведомлены о дате и времени судебного заседания. Представитель Администрации Режевского городского округа ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований, суду дополнил, что Администрация Режевского городского округа требования о расторжении договора аренды спорного земельного участка заявлять не намерена. Учитывая изложенное, суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей указанных ответчиков.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследователя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в порядке наследования, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу абзаца 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно части 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днём открытия наследства является день смерти гражданина.

Статьей 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. При этом ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В части 1 статьи 1116 Кодекса указано, что к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живы в день открытия наследства.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является сыном ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении, выданном ДД.ММ.ГГГГ Глиским с/ЗАГС Режевского <адрес> (л.д. № ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном ДД.ММ.ГГГГ отдел ЗАГС Режевского <адрес> (л.д.№ На день своей смерти ФИО8 проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой территориального управления по селу Глинское Администрации Режевского ГО от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№

После смерти ФИО5 открылось наследство: в виде земельного участка по адресу: <адрес>, жилая группа АОЗТ «Белый камень» <адрес> общей площадью 0,16 га, кадастровый №. Факт принадлежности умершей указанного имущества подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № выданным ДД.ММ.ГГГГ председателем Режевского райкомзема на основании постановления Главы администрации с Глинское № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ в виде имущественных прав - по договору аренды земельного участка по адресу: Режевской <адрес>А площадью 1969 кв.м.с кадастровым номером №, предоставленного для индивидуального жилого дома и ведения личного хозяйства, заключенного между Управлением муниципальным имуществом Администрации Режевского ГО и наследодателем – ФИО5, что подтверждается договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-19) и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО5 являются сын наследодателя – ФИО1 и супруг наследодателя – ФИО3, что свидетельством о браке, выданном ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Согласно сведениям нотариусов <адрес> ФИО10, ФИО11, ФИО12 в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства никто из наследников после смерти ФИО5 не обратился, наследственное дело не заводилось (л.д. № Сведений о наличии завещаний, составленных ФИО5, в материалах дела не имеется.

Согласно части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО1 на момент смерти наследодателя ФИО5 и по настоящее время зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные платежи, кроме того он после смерти своей матери продолжал пользоваться принадлежащим наследодателю на праве собственности земельным участком, расположенным в <адрес>, жилая группа АОЗТ «Белый камень» Режевского района Свердловской области, а именно заготавливал на нем сено для своих домашних животных, кроме того произвел платежи по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается письменными доказательствами и следует из пояснений истца, ответчика и допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО13

Таким образом, ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО5, поскольку в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, предусмотренные частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суд прийти к выводу об обоснованности требований ФИО1 и признании за ним права собственности в порядке наследования в соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации на недвижимое имущество – земельный участок по адресу: <адрес>, жилая группа АОЗТ «Белый камень» <адрес> общей площадью 0,16 га, кадастровый №.,

и признании его носителем имущественных прав в соответствии с ч. 2 ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> площадью 1969 кв.м.с кадастровым номером №, предоставленного для индивидуального жилого дома и ведения личного хозяйства, заключенного между Управлением муниципальным имуществом Администрации Режевского ГО и наследодателем – ФИО5, поскольку истец, являясь наследником первой очереди, фактически принял наследство, совершив действия по распоряжению, пользованию имуществом наследодателя и его сохранностью в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства, при этом имущественные права неразрывно не связаны с личностью наследодателя, а также их переход допускается ГК РФ в порядке наследования и не противоречит другими федеральными законами (статья 418, часть вторая статьи 1112 ГК РФ).

Сведениями о право притязаниях на наследственное имущества иными наследниками суд не располагает. Ответчики возражений против заявленных исковых требований не представили, обстоятельств, свидетельствующих о необходимости применения правил об обязательной доле в наследстве (статья 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации) судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - земельный участок <адрес>, жилая группа АОЗТ «Белый камень» Режевского <адрес> общей площадью 0,16 га, кадастровый №, принадлежащий ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права за ФИО1, на недвижимое имущество - земельный участок земельный участок <адрес>, жилая группа АОЗТ «Белый камень» Режевского <адрес> общей площадью 0,16 га, кадастровый №.

Признать ФИО1 носителем имущественных прав по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка по адресу: <адрес> площадью 1969 кв.м.с кадастровым номером № предоставленного для индивидуального жилого дома и ведения личного хозяйства, заключенного между Управлением муниципальным имуществом Администрации Режевского ГО и наследодателем – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья Л.В. Демидова