Решение № 2-1317/2024 2-1317/2024~М-1188/2024 М-1188/2024 от 23 декабря 2024 г. по делу № 2-1317/2024

Дело № 2-1317/2024 копия

УИД 29RS0017-01-2024-002192-76


Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь Архангельской обл. 24.12.2024

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Лепиной А.С.,

при секретаре Гулиевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области к ФИО1, Министерству имущественных отношений Архангельской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

администрация Каргопольского муниципального округа Архангельской области обратилась с исковым заявлением к ФИО1, Министерству имущественных отношений Архангельской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

В обоснование иска указано, что квартира № в доме № по <адрес> собственника не имеет, в реестр муниципального имущества не включена, в связи с чем истцом право собственности на неё не оформлено. В жилом помещении зарегистрирована ФИО1, но фактически не проживает, договор социального найма с ней не заключался. В этой связи истец просит признать за Каргопольским муниципальным округом Архангельской области право муниципальной собственности на жилое помещение.

В судебное заседание представитель истца администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в телефонограмме указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в отзыве поддержал иск.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Архангельской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом.

В силу положений п. 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к данному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В силу абз. 2 п. 1 Приложения № 3 к приведенному Постановлению к объектам муниципальной собственности относятся объекты государственной собственности – жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам.

Таким образом, жилищный фонд, высвобождающийся при прекращении деятельности юридических лиц, владевших жилыми помещениями, в силу закона переходит в муниципальную собственность вне зависимости от совершения действий по зачислению его в реестр муниципальной собственности. Обратное будет свидетельствовать о недостижении органами местной власти целей и задач местного значения.

В судебном заседании установлено, что на территории Каргопольского муниципального округа Архангельской области находится жилое помещение, по адресу: <адрес>, сведения о собственнике которого отсутствуют.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, ГБУ АО «АрхОблКадастр» права собственности на данную квартиру за кем-либо не зарегистрировано.

Согласно поквартирной карточке в спорной квартире зарегистрирована ФИО1 с 31.10.2005.

По информации миграционного пункта отделения полиции «Каргопольское» МО МВД России «Няндомский» ФИО1 с 15.04.2019 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Какие-либо юридические лица, которым принадлежит указанный жилой фонд, на территории района деятельность не осуществляют, имуществом не владеют и не распоряжаются. При таких обстоятельствах жилищный фонд подлежал передаче в муниципальную собственность.

Указанный вывод согласуется с положениями ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», согласно которой экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местных бюджетов, а также имущественные права муниципальных образований.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области к ФИО1, Министерству имущественных отношений Архангельской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества.

В силу положений ч. 5 ст. 1, п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт №), Министерству имущественных отношений Архангельской области (ИНН <***>), Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за Каргопольским муниципальным округом Архангельской области право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности Каргопольского муниципального округа Архангельской области на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Мотивированное решение составлено 26.12.2024.

Председательствующий подп А.С. Лепина

Копия верна

Судья А.С. Лепина