Решение № 2-6030/2024 2-870/2025 2-870/2025(2-6030/2024;)~М-5181/2024 М-5181/2024 от 13 января 2025 г. по делу № 2-6030/2024

Дело №2-6030/2024

УИД 36RS0006-01-2024-013886-31


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 14 января 2025 года

Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Н.А.,

при секретаре Фоновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа город Воронеж о признании недвижимого имущества бесхозяйным и передаче его в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Воронеж обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Требования мотивированы тем, что на основании заявлений администрации городского округа город Воронеж Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружение, сооружения коммунального хозяйства, Сети хозяйственно-фекальной канализации от первых КК жилого <адрес> до КК с отметкой 138.81/136.70/134.12; от первых КК жилого <адрес> до КК с отметкой 138.98/135.82; от первых КК жилого <адрес> до КК с отметкой 135.90/138.39; от КК с отметкой 138.39/135.90 до КК с отметкой 138.98/135.82; от КК с отметкой 138.98/135.82 до КК с отметкой 138.81/136.70/134.12; от КК с отметкой 138.81/136.70/134.12 до КК с отметкой 139.82/133.81, протяженностью 2710 м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 21.08.2024 внесена запись №У. Собственник вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости не был установлен. Данная информация подтверждается сообщениями Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области №52-13-23009 от 31.07.2024 и Территориального управления Росимущества в Воронежской области №36-ОЯ-03/6453 от 25.07.2024 и о том, что данный объект недвижимого имущества не значится в их реестрах. Согласно справке Коминтерновского подразделения БТИ Советского района г. Воронежа №67/3 от 27.05.2024 сведения о правообладателе указанного выше объекта недвижимости в БТИ отсутствуют.

Администрация городского округа город Воронеж просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение, сооружения коммунального хозяйства, Сети хозяйственно-фекальной канaлизации от первых КК жилого <адрес> до КК с отметкой сооружения коммунального хозяйства, Сети хозяйственно-фекальной канализации от первых КК жилого <адрес> до КК с отметкой 138.81/136.70/134.12; от первых КК жилого <адрес> до КК с отметкой 138.98/135.82; от первых КК жилого <адрес><адрес> до КК с отметкой 135.90/138.39; от КК с отметкой 138.39/135.90 до КК с отметкой 138.98/135.82; от КК с отметкой 138.98/135.82 до КК с отметкой 138.81/136.70/134.12; от КК с отметкой 138.81/136.70/134.12 до КК с отметкой 139.82/133.81, протяженностью 2710 м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание заявитель администрация городского округа город Воронеж явку представителя не обеспечило. О времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления. Представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.

Заинтересованные лица Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области, ТУ Росимущество в Воронежской области и Управление Росреестра по Воронежской области явку представителем в судебное заседание не обеспечили. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании почтовых отправлений.

Данные обстоятельства, с учётом статьи 167 ГПК РФ, позволяют рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 6 части 2 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела по заявлениям о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Постановлением Воронежской городской Думы № 150 - 1 от 27.10.2004 «Об уставе городского округа город Воронеж» утвержден Устав городского округа город Воронеж, которым определено, что администрация городского округа - является исполнительно-распорядительным орган местного самоуправления городского округа, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области.

Согласно статье 48 Устава городского округа г.Воронеж администрация городского округа в лице ее структурных подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе осуществляет управление муниципальной собственностью города, решает вопросы создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности; принимает решения об отчуждении объектов муниципальной собственности в соответствии с порядком и условиями, установленными городской Думой

В соответствии со статьей 65 Устава городского округа г. Воронеж органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 21.08.2024 сооружения коммунального хозяйства, Сети хозяйственно-фекальной канализации от первых КК жилого <адрес> до КК с отметкой 138.81/136.70/134.12; от первых КК жилого <адрес> до КК с отметкой 138.98/135.82; от первых КК жилого <адрес> до КК с отметкой 135.90/138.39; от КК с отметкой 138.39/135.90 до КК с отметкой 138.98/135.82; от КК с отметкой 138.98/135.82 до КК с отметкой 138.81/136.70/134.12; от КК с отметкой 138.81/136.70/134.12 до КК с отметкой 139.82/133.81, протяженностью 2710 м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый № приняты на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.11.2024 (л.д. 13-14).

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области от 31.07.2024 №52-13-23009 на №24612012 от 24.07.2024 следует, что Сети хозяйственно-фекальной канализации от первых КК жилого <адрес> до КК с отметкой 138.81/136.70/134.12; от первых КК жилого <адрес> до КК с отметкой 138.98/135.82; от первых КК жилого <адрес> до КК с отметкой 135.90/138.39; от КК с отметкой 138.39/135.90 до КК с отметкой 138.98/135.82; от КК с отметкой 138.98/135.82 до КК с отметкой 138.81/136.70/134.12; от КК с отметкой 138.81/136.70/134.12 до КК с отметкой 139.82/133.81 в реестре областной собственности не значится (л.д. 15).

По сведениям ТУ Росимущество в Воронежской области от 25.07.2024 №36-ОЯ-03/6453 в реестре федерального имущества не учитывается объект недвижимости – Сети хозяйственно-фекальной канализации от первых КК жилого <адрес> до КК с отметкой 138.81/136.70/134.12; от первых КК жилого <адрес> по <адрес> КК с отметкой 138.98/135.82; от первых КК жилого <адрес> до КК с отметкой 135.90/138.39; от КК с отметкой 138.39/135.90 до КК с отметкой 138.98/135.82; от КК с отметкой 138.98/135.82 до КК с отметкой 138.81/136.70/134.12; от КК с отметкой 138.81/136.70/134.12 до КК с отметкой 139.82/133.81 (л.д. 16).

Согласно справке Коминтерновского подразделения БТИ Советского района г. Воронежа Филиала АО «ВОРОНЕЖОБЛТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» №67/3 от 27.05.2024 сведения об инвентаризации и правообладателе участка сети фекальной канализации от первых КК жилого дома по <адрес> до КК с отметкой 138.81/136.70/134.12; от первых КК жилого дома по <адрес> до КК с отметкой 138.98/135.82; от первых КК жилого дома <адрес> до КК с отметкой 135.90/138.39; от КК с отметкой 138.39/135.90 до КК с отметкой 138.98/135.82; от КК с отметкой 138.98/135.82 до КК с отметкой 138.81/136.70/134.12; от КК с отметкой 138.81/136.70/134.12 до КК с отметкой 139.82/133.81 отсутствуют (л.д. 18).

До настоящего времени с момента постановки спорных объектов недвижимости на учет как бесхозяйных объектов никто своих прав на данные объекты не заявил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Согласно положениям статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу статьи 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи (пункт 1).

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность (пункт 2).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 291 ГПК РФ в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью. В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно пункту 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Как следует из содержания статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Совокупность приведенных выше доказательства подтверждают, что собственник вышеуказанного недвижимого имущества неизвестен и недвижимость поставлена на учет в установленном порядке, соответственно, она является бесхозяйной.

На основании вышеизложенного, суд находит заявленные требования администрации городского округа город Воронеж подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - городской округ город Воронеж на объекты недвижимого имущества: сооружения коммунального хозяйства, Сети хозяйственно-фекальной канализации от первых КК жилого <адрес> до КК с отметкой 138.81/136.70/134.12; от первых КК жилого <адрес> до КК с отметкой 138.98/135.82; от первых КК жилого <адрес> до КК с отметкой 135.90/138.39; от КК с отметкой 138.39/135.90 до КК с отметкой 138.98/135.82; от КК с отметкой 138.98/135.82 до КК с отметкой 138.81/136.70/134.12; от КК с отметкой 138.81/136.70/134.12 до КК с отметкой 139.82/133.81, протяженностью 2710 м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Гаврилова

Мотивированное решение суда изготовлено 14.01.2025.