Решение № 2-22/2025 2-22/2025(2-227/2024;)~М-211/2024 2-227/2024 М-211/2024 от 29 января 2025 г. по делу № 2-22/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №

УИД 43RS0№-30

30 января 2025 года <адрес>

Лузский районный суд <адрес> в составе:

судьи Говоровой И.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО6,

представителя ответчика по доверенности ФИО8

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению администрации Лузского муниципального округа <адрес> к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Лузского муниципального округа <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование требований указали, что жилой дом по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности Лузского муниципального округа <адрес>, постановлением администрации Лузского муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Лузского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования прокурора <адрес>. На администрацию Лузского муниципального округа <адрес> возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить ФИО2 во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, равноценное по площади ранее занимаемому жилому помещению, расположенное в границах МО Лузский муниципальный округ <адрес>, отвечающее установленным требованиям.

В целях исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику неоднократно предлагались жилые помещения, отвечающие установленным требованиям, однако ответчик ФИО1 и ее дочь ФИО8 отказываются от предложенных жилых помещений.

Межведомственной комиссией по работе с территориями Лузского муниципального округа ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен выезд в <адрес> с целью обследования жилых помещений. По результатам обследования жилое помещение по адресу: <адрес>, признано пригодным для проживания. От предложения осмотреть указанное жилое помещение и вселится в него ФИО1 отказалась. Просят суд выселить ФИО1 из аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета, обязать ФИО1 заключить с управлением по работе с территориями Лузского муниципального округа <адрес> договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, КОГАУСО «Межрайонный комплексный центр социального обслуживания населения в <адрес>», СОСП по <адрес> ГМУ ФССП России.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени, месте и дате судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в представленном суду заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Лузского муниципального округа <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени, месте и дате судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Просила суд допустить к участию своего представителя по доверенности ФИО5, в иске отказать.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО8 в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями не согласна в полном объеме. Суду добавила, что ФИО1 приходится ей матерью, является инвали<адрес> группы, самостоятельно не передвигается и для ухода за ней необходим социальный работник. В <адрес> нет социальных работников, сама она по состоянию здоровья не имеет возможности ухаживать за матерью, поэтому предлагаемое администраций жилое помещение в <адрес> не подходит для ФИО2

Представитель третьего лица КОГАУСО «Межрайонный комплексный центр социального обслуживания населения в <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в представленном суду отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица СОСП по <адрес> ГМУФССП России в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в представленном суду отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Заслушав старшего помощника прокурора <адрес> ФИО6, полагавшую необходимым в удовлетворении требований администрации Лузского муниципального округа <адрес> отказать, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Статья 304 ГК РФ гарантирует защиту прав собственника, предоставляя ему право требовать всяких нарушений его права

В соответствии с ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления; жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.16), что также подтверждается справкой управления по работе с территориями Лузского муниципального округа <адрес>.

Распоряжением администрации Лузского городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Лузского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования прокурора <адрес>. На администрацию Лузского муниципального округа <адрес> возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить ФИО2 во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования Лузский муниципальный округ <адрес>, равноценное по площади ранее занимаемому жилому помещению, расположенное в границах муниципального образования Лузский муниципальный округ <адрес>, отвечающее установленным требованиям (об.л.д. 57-60).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кировского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Лузского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба администрации Лузского муниципального округа <адрес> оставлена без удовлетворения (об.л.д. 60-63).

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от решение Лузского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кировского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения, кассационная жалоба администрации Лузского муниципального округа <адрес> оставлена без удовлетворения (об.л.д. 63-66).

Постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника администрации Лузского муниципального округа <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 69).

Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, признано пригодным для проживания (л.д. 20-21).

Решением КОГКУ «Информационно-аналитический центр» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 107) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана нуждающейся в предоставлении социальных услуг в социальном обслуживании на дому.

Как следует из ответа КОГАУСО «Межрайонный комплексный центр социального обслуживания населения в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 106) ФИО1 проживает в двухкомнатной квартире, отопление печное, водоснабжения нет (колонка), канализации нет, душа и бани не имеется, в наличии необходимая мебель и бытовая техника. ФИО1 самостоятельно не передвигается, себя не обслуживает, нуждается в предоставлении социально-бытовых, социально-медицинских, социально-психологических услуг, услуг в целях повышения коммуникативного потенциала получателя социальных услуг, имеющих ограничения жизнедеятельности (содействие в обеспечении техническими средствами реабилитации). Оказание социальных услуг в соответствии с индивидуальной программой предоставления социальных услуг (ИППСУ) ФИО1 возможно на территории <адрес>, пгт. Лальск, <адрес> муниципального округа. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Управления по работе с территориями Лузского муниципального округа <адрес> было направлено ходатайство о выделении ФИО1 жилого помещения в населенных пунктах, где имеются социальные работники (л.д. 108).

Администрация Лузского муниципального округа <адрес>, требуя выселить ФИО1 из аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>, и обязать ФИО2 заключить с управлением по работе с территориями Лузского муниципального округа <адрес> договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, фактически предлагает ответчику жилье в <адрес>.

ФИО1 проживает в жилом помещении на условиях договора социального найма и это помещение непригодно для проживания, следовательно, она подлежит переселению в другое жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению, является инвали<адрес> группы бессрочно, самостоятельно не передвигается, себя не обслуживает, нуждается в предоставлении различных социальных услуг, то есть относится к социально-незащищенной категории граждан. В соответствии с ответом КОГАУСО «Межрайонный комплексный центр социального обслуживания населения в <адрес>» оказание социальных услуг ФИО2 возможно на территории <адрес>, пгт. Лальск, <адрес> муниципального округа, в число которых <адрес> не входит.

Таким образом, разрешая иск на основании доказательств, представленных сторонами, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований администрации Лузского муниципального округа <адрес>.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Лузского муниципального округа <адрес> к Курилёнок ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Лузский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Говорова