Решение № 2-1061/2017 2-1061/2017~М-1048/2017 М-1048/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-1061/2017

К делу № г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Усть-Лабинск «17» июля 2017 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Бондарева А.И.

секретаря ФИО4,

с участием: истца ФИО3,

помощника прокурора <адрес> ФИО5,

адвоката по ордеру № от 14.06.17г. ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ г.р. между ею, ФИО3 и ответчиком ФИО2 был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 продал принадлежащее ему на праве собственности ей (истцу ФИО3) домовладение и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с чем, на основании договора купли продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником домовладения и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственном регистрации права серия 23-АЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. О чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, который с лета 2016 года по указанному адресу не проживает, его вещей и мебели в домовладении нет. Добровольно ответчик ФИО2 сняться с регистрационного учета отказывается. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса несет она, как собственник имущества. Просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу

В судебном заседании истец ФИО3 уточнила исковые требования и просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в связи с тем, что его место жительства неизвестно, и потому судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат ФИО7

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО7 в судебном заседании иск не признала, давать объяснения по иску отказалась.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО5 просила удовлетворить исковые требования ФИО3, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ей известно что ответчик ФИО2, являлся бывшим мужем истицы, около пяти лет назад они развелись. Данная семья знакома ей около 15 лет, за это время они подружились семьями, ответчик помогал ей иногда ездить за товаром. Около пяти лет назад, семья ФИО10 развелась, и ФИО10 перестал проживать в домовладении, расположенном по <адрес>. Приезжал в данное домовладение ответчик редко, пару раз, никаких личных вещей ответчика в данном домовладении она не видела, т.к. она периодически приходит в данный дом в гости к истице ФИО10. В 2017г. она ни разу не видела ответчика в данном домовладении. Совместного хозяйства данные лица не ведут более пяти лет, после развода. Об имущественных спорах между истцом и ответчиком ей не известно. О спорах между сторонами по данному домовладению она так же ничего не может пояснить. Куда уехал и где проживает ответчик ФИО10 ей не известно. Часть данного дом, принадлежащего ответчику, истица выкупила у него, т.к. погасила все его долги, он оставил ей свою часть дома, т.к. посчитал, что данный дом все равно перейдет по наследству их общим детям, сыновьям. Со слов ответчика она слышала что он не претендует на данное домовладение.

Выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>, и согласно копии домовой книги по указанному адресу зарегистрирован ФИО2

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Наличие у ответчика ФИО2 регистрации по адресу: <адрес>. ограничивает права ФИО3 как собственника жилого домовладения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является бывшим членом семьи истца, договора найма жилого дома последний с ответчиком не заключал. Таким образом, суд считает, что ответчик утратил право на пользование жилым домом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Усть-Лабинский райсуд в течение месяца с момента его вынесения.

Председательствующий подпись

Копия верна:

Судья А.И. Бондарев