Решение № 2-731/2017 2-731/2017~М-674/2017 М-674/2017 от 10 августа 2017 г. по делу № 2-731/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ п.г.т.Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Шагвалиевой Э.Т.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету п.г.т.Уруссу Ютазинского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету п.г.т.<адрес> РТ об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности и признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указала, что в 1972 году она приобрела в собственность жилой дом и земельный участок находящиеся по адресу: <адрес>, п.г.т. Уруссу, <адрес>. Указанное недвижимое имущество она приобрела по договору купли-продажи заключенным исполкомом р.<адрес> между ней и ФИО3 в 1972 году. В настоящее время она желает зарегистрировать в собственность указанный жилой дом и земельный участок, однако в связи с утерей у нее отсутствует договор купли-продажи 1972 года. За предоставлением копии договора она обращалась в исполнительный комитет п.г.т. Уруссу Ютазинского муниципального района Республики Татарстан, однако согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный договор купли-продажи 1972 года в исполкоме тоже не сохранился.

С 1972 года по настоящее время она зарегистрирована и проживает по адресу п.г.т. Уруссу, <адрес>. Это имущество перешло в ее владение, она с членами своей семьи длительное время ухаживают за домом, хозпостройками и земельным участком.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером 16:43:100107:132, общей площадью 785 кв.м., значится она, вид права указана - индивидуальная собственность.

Она обращалась в исполнительный комитет п.г.т. Уруссу Ютазинского муниципального района РТ, и ей были выданы выписки из похозяйственной книги о наличии права собственности на жилой дом и земельный участок.

Также за регистрацией своих прав на указанное недвижимое имущество она обращалась в Ютазинский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации и кадастра по <адрес>, однако сотрудники данного ведомства пояснили, что в связи с отсутствием у нее на руках правоустанавливающего документа - договора купли-продажи ее заявление регистрацию не пройдет и ей необходимо обратиться с иском в суд.

Установление факта владения недвижимым имуществом необходимо ей для получения правоустанавливающих документов на это имущество и подтверждения ранее возникшего права собственности на объекты недвижимости.

В настоящее время она желает зарегистрировать в собственность указанный жилой дом и земельный участок при жизни, так как не имеет возможности в полной мере владеть и распоряжаться недвижимым имуществом.

В судебном заседании представитель истица ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО4 на иске настаивали.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 иск признал.

Выслушав доводы сторон, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.Статьей 209 и пунктом 1 ст. 216 Гражданского Кодекса РФ установлено, что право собственности является вещным. Иск о признании права собственности - это вещно-правовое требование, которое может быть заявлено собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Истцом суду представлены доказательства, отвечающие принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности факта установления факта владения и пользования ею недвижимым имуществом на праве собственности и признании права собственности на наследственное имущество.

В соответствии с положением ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание представителем ответчика иска, поскольку оно не противоречит требованиям ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ - не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Иск ФИО1 к исполнительному комитету п.г.т.Уруссу Ютазинского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Считать установленным факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 земельным участком с кадастровым номером 16:43:100107:132, площадью 785 кв.м, и жилым домом с кадастровым номером 16:43:100107:388, площадью 58,4 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, п.г.т. Уруссу, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:43:100107:132, площадью 785 кв.м, и жилой дом с кадастровым номером 16:43:100107:388, площадью 58,4 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, п.г.т. Уруссу, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ютазинский районный суд РТ.

Судья:

подпись.

Верно. Судья: Шагвалиева Э.Т.