Решение № 2-1670/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-1670/2018

Дело № 2-1670/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года

Московский районный суд города Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Н.Н. Захарова,

с участием прокурора М.В. Вавилина,

при секретаре Э.А. Фаткулловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение, выселении и признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ИКМО г. Казани обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение, выселении и признании утратившими права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что Постановлением Исполнительного комитета города Казани от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов города Казани аварийными и подлежащими сносу» дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с пунктом 2 указанного Постановления, Управлению жилищной политики Исполнительного комитета города Казани было поручено обеспечить переселение жителей указанного дома за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Собственниками квартиры <адрес> общей площадью 47 кв.м. являются ФИО5 и ФИО6. Во исполнение Постановлений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 30 декабря 2009 года №11567 «О признании многоквартирных домов города Казани аварийными и подлежащими сносу», от 11 сентября 2013 года №7992 «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Казани на 2013-2017 годы», было принято решение Исполнительного комитета муниципального образования города Казани предоставить ответчикам ФИО1 и ФИО2 другое пригодное для проживания благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 61,4 кв.м. Указанное жилое помещение введено в эксплуатацию на основании разрешения о вводе от 16 октября 2017 года №16-RU16301000-191-2017 и находится в муниципальной собственности, о чем внесена запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ юридически и фактически свободно от проживания, является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта. Однако, ответчики отказываются переселиться в указанное жилое помещение.

В связи с чем, истец просит суд прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1 и ФИО2. Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием <адрес>. Прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием г. Казани. Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1 и ФИО2. Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета в <адрес>А по <адрес>. Признать ФИО3 и ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнила исковые требования и просила суд прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1 и ФИО2; признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> за муниципальным образованием г. Казани; прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием г. Казани; признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1 и ФИО2; признать ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу; выселить ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета в квартиру <адрес>.

Истец - представитель ИКМО г. Казани в ходе судебного заседания уточнённые исковые требования поддержала в полном объеме и также просила суд привести решение суда в части прекращения права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1 и ФИО2, признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием <адрес>, прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием г. Казани и признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1 и ФИО2 к немедленному исполнению, поскольку дом, в котором зарегистрированы и проживают ответчики является аварийным, что в свою очередь создаёт опасность для здоровья ответчиков, в том числе несовершеннолетних детей.

Ответчики - ФИО2, ФИО3 действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4 и представитель ФИО1 в ходе судебного заседания исковые требования ИКМО г. Казани признали в полном объеме.

Третье лицо - представитель МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» в судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещен.

Третье лицо - представитель УЖП ИКМО г. Казани в суд не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель Отдела по опеке и попечительству Администрации Кировского и Московского районов Исполнительного комитета г. Казани в суд не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещен.

Заслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Частью 8 данной статьи предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В силу пункта 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. Региональная программа переселения должна содержать сроки расселения. При этом в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Исполнительного комитета города Казани от 30 декабря 2009 года №11567 «О признании многоквартирных домов города Казани аварийными и подлежащими сносу» дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с пунктом 2 указанного Постановления, Управлению жилищной политики Исполнительного комитета города Казани было поручено обеспечить переселение жителей указанного дома за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Согласно представленной суду выписке из домовой книги по квартире <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики по данному делу (л.д. 14).

Собственниками квартиры <адрес> общей площадью 47 кв.м. являются ФИО1 и ФИО2 (л.д. 8, 9).

Во исполнение Постановлений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 30 декабря 2009 года №11567 «О признании многоквартирных домов города Казани аварийными и подлежащими сносу», от 11 сентября 2013 года №7992 «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Казани на 2013-2017 годы», Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани принято решение Исполнительного комитета муниципального образования города Казани предоставить ответчикам ФИО1 и ФИО2 другое пригодное для проживания благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 61,4 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение введено в эксплуатацию на основании разрешения о вводе от ДД.ММ.ГГГГ № и находится в муниципальной собственности, о чем внесена запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ юридически и фактически свободно от проживания, является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживают в <адрес>, что подтверждается представленным суду актом ООО «УК ЖКХ Московского района» от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с расселением аварийного жилого дома по адресу: <адрес>, ответчикам предоставляется благоустроенная квартира, расположенная по адресу: Казань, <адрес>А, <адрес>, площадью 61,4 кв.м.

Частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит действующему законодательству, не чьих прав не нарушает.

При таких обстоятельствах исковые требования ИКМО г. Казани подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В ходе рассмотрения дела представитель ИКМО г. Казани заявила ходатайство о приведении решения суда в части к немедленному исполнению.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что жилой дом по вышеуказанному адресу признан аварийным, подлежит отселению и сносу, суд приходит к выводу, что имеются основания для обращения решения суда в части прекращения права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1 и ФИО2, признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием г. Казани, прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием г. Казани и признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1 и ФИО2 к немедленному исполнению, поскольку существует реальная угроза безопасности жизни и здоровью ответчиков.

Таким образом, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани удовлетворить.

Прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1 и ФИО2.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием г. Казани.

Прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием г. Казани.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1 и ФИО2.

Признать ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу.

Выселить ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета в квартиру <адрес>.

Решение суда в части прекращения права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1 и ФИО2, признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием г. Казани, прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием г. Казани и признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1 и ФИО2 привести к немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Московский районный суд г. Казани.

Судья: Н.Н. Захаров