Решение № 2-104/2017 2-104/2017~М-75/2017 М-75/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-104/2017

дело --


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

-- --

Мазановский районный суд -- в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Г.,

при секретаре --24,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Краснояровский сельсовет --23 -- к --15, --13, --16, --1, --2, --3, --14, --18, --4, --19, --20, --21, --5, --6, --21 Хайэт, --7, --8, --9, --10, --11 и --22 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -- в --23 -- о признании права муниципальной собственности --23 Краснояровского сельсовета --23 -- на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:17:000000:55 бывшего ТОО «Краснояровское» на территории Краснояровского сельсовета --23 --,

установил:

Истец обратился в суд со следующими требованиями.

Во исполнение постановления Правительства РФ -- от -- «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ -- от -- «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ -- от -- «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ -- от -- «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и в соответствии с Порядком оформления и выдачи свидетельства на право собственности на землю, --23 -- -- было вынесено постановление -- о передаче в долевую собственность граждан 92250000 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения на землях бывшего ТОО «Краснояровское» --23 --.

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утверждён список лиц, наделяемых земельными долями, проживающих на территории Краснояровского сельсовета всего в количестве 615 человек, с определением размера доли каждого собственника в 15 га, в том числе 10 га пашни. Земельный участок с кадастровым номером 28:17:000000:55 площадью 92250000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Краснояровское» с разрешенным использованием - для производства сельскохозяйственной продукции, расположен на территории Краснояровского сельсовета --23 --.

На основании п. 3 ст. 12.1 --22 закона от -- №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон) --23 Краснояровского сельсовета составлены списки земельных долей, указанных в пунктах 1,2 данного Закона.

На основании п. 4 ст. 12.1 --22 закона от -- №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон), --23 Краснояровского сельсовета опубликовала список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (списки невостребованных земельных долей) в газете «Амурская правда» от -- -- и размещен на информационных щитах, расположенных на территории Краснояровского сельсовета.

-- в газете «Амурская правда» -- было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земли бывшего ТОО «Краснояровское» --23 -- с повесткой дня: «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными», а также размещены на информационных щитах, расположенных на территории Краснояровского сельсовета.

В период с -- по -- в орган местного самоуправления возражений о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей не поступило.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности, из-за отсутствия кворума, решение об утверждении списков невостребованных земельных долей принято не было, по истечении четырёх месяцев со дня публикации Списков собственников невостребованных земельных долей, они были утверждены постановлением --23 Краснояровского сельсовета за -- от --.

В соответствии ст. 12.1 п. 8 --22 закона от -- № 101-ФЗ ««Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать за --23 Краснояровского сельсовета --23 -- право собственности на невостребованные доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:17:000000:55 бывшего ТОО «Краснояровское», принадлежащие ответчикам, поскольку они не передали эту земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Истец просил суд признать право собственности Краснояровского сельсовета --23 -- на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером 28:17:000000:55 бывшее ТОО «Краснояровское» принадлежащие ответчикам, поскольку они не передали эту земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В ходе проведения подготовок по делу от --22 истца --23 Краснояровского сельсовета --25 поступили ходатайства об исключении из числа ответчиков: --12, --13, --14, --8, --15, --1, --5, --9, как ошибочно указанных в исковом заявлении.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству было установлено, что все ответчики по делу: --16, --2, --17, --18, --4, --19, --20, --21, --6, --21 Хайэт, --7, --11, выехали за пределы Краснояровского сельсовета --23 --, и место их пребывания установить не представилось возможным. В соответствии с правилами ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката --26 в качестве --22 стороны ответчиков, место жительства которых суду неизвестно.

От --22 истца --23 Краснояровского сельсовета --25 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии в связи со служебной необходимостью.

--22 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -- Свободненского межмуниципального отдела --27, действующая по доверенности -- от --, возражала против доли ответчика --10, в связи с тем, что в ЕГРН имеется запись -- от -- о регистрации права общей долевой собственности, в отношении остальных земельных долей возражений не имеет, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие: --22 истца --23 Краснояровского сельсовета --25, --22 третьего лица - --22 службы государственной регистрации, кадастра, картографии по -- --27

От --22 ответчиков – адвоката --26 возражений по существу иска не поступило, оставил рассмотрение вопроса на усмотрение суда.

Заслушав --22 ответчиков, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно Постановлению -- от -- --23 -- ТОО «Краснояровское» ликвидировано на основании определения Арбитражного суда -- от -- о завершении конкурсного производства.

Согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам --23 -- ответчикам на праве собственности принадлежал каждому земельный участок, обшей площадью 15 га по адресу: ТОО «Краснояровское». Земельная доля у каждого расположена на землях ТОО «Краснояровское», площадь с/х угодий – 92250000 кв.м. Земля предоставлена для сельскохозяйственного назначения.

Как следует из копии кадастрового паспорта земельного участка -- от -- с кадастровым номером 28:17:000000:55 с местоположением: --, земельный участок расположен в границах бывшего совхоза Краснояровский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, площадь участка 45822591 кв. м. В списке правообладателей участка, прилагаемом к копии кадастрового паспорта земельного участка, с видом права: «общая долевая собственность» и размером доли – 15 га, значатся и ответчики.

Доказательств передачи ответчиками земельных долей в пользование или собственность иных лиц не представлено.

Согласно ст. 12.1 --22 закона РФ от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд... (п.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу --22 закона от -- № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (п.3). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4). Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7).

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. -- от -- -- «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории --» информационные сообщения, извещения, списки, предусмотренные --22 законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в газете «Амурская правда».

Из постановления --23 -- -- от -- следует, что каждому члену коллектива ТОО «Краснояровское», согласно списков собственников земельной доли (паевая земля) постановлено выдать свидетельство на право собственности на землю.

В газете «Амурская правда» за -- -- --23 Краснояровского сельсовета --23 -- была опубликована информация о невостребованных земельных долях в земельном участке, расположенном на территории Краснояровского сельсовета, предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления --23 -- -- от -- с опубликованием Списка собственников земельных долей, которые не передали её в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет, здесь же опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, которое назначено на -- в 14 часов 00 минут в здании --23 Краснояровского сельсовета по адресу: -- --23 --.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:17:000000:55 следует, что из-за отсутствия кворума, собрание было неправомочно.

Постановлением --23 Краснояровского сельсовета -- от --, были утверждены списки невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 28:17:000000:55, расположенном на территории Краснояровского сельсовета --23 -- на землях бывшего ТОО «Краснояровское», предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления --23 -- от -- --, куда включены и ответчики по данному иску.

Представленные документы подтверждают, что в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ответчики по настоящему делу - собственники земельных долей и их наследники не распорядились земельными долями в соответствии с требованиями --22 закона РФ от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Возражений в --23 Краснояровского сельсовета от ответчиков по поводу необоснованного включения их в список невостребованных земельных долей представлено не было. Их земельные доли, с соблюдением предусмотренного законом порядка, были признаны невостребованными,

В связи с чем, в соответствии с п. 8 ст. 12.1 --22 закона от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», требования муниципального образования Краснояровский сельсовет о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ответчиков подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск муниципального образования Краснояровский сельсовет --23 -- к --16, --2, --3, --18, --4, --19, --20, --21, --6, --21 Хайэт, --7, --11 и --22 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -- в --23 -- о признании права муниципальной собственности --23 Краснояровского сельсовета --23 -- на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:17:000000:55 бывшего ТОО «Краснояровское» на территории Краснояровского сельсовета --23 --, удовлетворить.

Признать за --23 Краснояровского сельсовета --23 -- право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером 28:17:000000:55 на землях бывшего ТОО «Краснояровское», принадлежащие:

--16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-05 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-05 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-05 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-05 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-05 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-05 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-05 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-05 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство РФ I АМО 17-05 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--21 Хайэт, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-05 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-05 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-05 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурском областном суде в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Кузнецова Е.Г.