Решение № 2-1006/2018 2-1006/2018~М-1034/2018 М-1034/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-1006/2018

Дело № 2 - 1006/2018

Поступило в суд 19.09.2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре Бородихиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2, С.о С. В. к администрации Северного сельсовета Северного района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Северного сельсовета Северного района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование иска указывают, что в их владении находится дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой площадью 32,4 кв.м. Дом был построен ФИО1 совместно с супругом - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер в ДД.ММ.ГГГГ. Какие-либо документы о строительстве дома не сохранились. Согласно информации ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области», дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой площадью 32,4 кв.м., был введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 (ренее ФИО5, ФИО6) является дочерью ФИО1, а ФИО3 –внуком ФИО1 ФИО6 и ФИО3, проживают в указанном доме с рождения.

При обращении в МФЦ для регистрации права собственности на дом им устно пояснили, что недостаточно сведений о проживании в доме для оформлена права собственности, а возможно оформить только после принятия решена судом в связи с чем они не могут оформить право собственности на дом, так как своевременно оформление не было произведено. Поэтому они не имеют возможности оформить документы надлежащим образом и зарегистрировать право собственности без решения суда.

С ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 владеют имуществом открыто, не от кого не скрывают свои права на него, владение осуществляется ими непрерывно, имущество из их владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как они предполагали, что владеют имуществом как его собственники. Они владеют домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой площадью 32,4 кв.м. как своим собственным, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книгой. Во время проживания в доме они ремонтировали его за свой счет, производя как текущий, так и капитальный ремонты, занимались благоустройством и поддержанием порядка, вкладывали свои средства. Никаких платежей в администрацию Северного сельсовета Северного района Новосибирской области они за дом не производили, т.е. владели недвижимым имуществом как своим собственным.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ним не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Согласно информации ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» оценка домовладения составляет 137173 руб. Администрация Северного сельсовета Северного района Новосибирской области, на территории которой расположен дом, не оформляли право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой площадью 32,4 кв.м., а также на их балансе дом не состоит. Поскольку они владеют домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 42.5 кв.м., в том числе жилой площадью 32,4 кв.м., длительное время (более 20 лет), они приобрели право собственности в силу приобретательной давности.

Просят признать за ними право общей долевой собственности (в размере 1/3 части на каждого) на дом, расположенный по адресу: <адрес>, обшей площадью 42,5 кв.м. в том числе жилой площадью 32,4 кв.м., в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Северного сельсовета Северного района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования истца признает.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика администрации Северного сельсовета Северного района Новосибирской области полностью признал исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом изложенного, суд приходит к мнению о том, что исковое заявление ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком – администрацией Северного сельсовета Северного района Новосибирской области, удовлетворить заявленные истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковые требования.

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности (в размере 1/3 части на каждого) на дом, расположенный по адресу: <адрес>, обшей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой площадью 32,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья