Решение № 2-2433/2019 2-2433/2019~М-1524/2019 М-1524/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-2433/2019

дело №

50RS0№-08


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» мая 2019года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

установил:

Истец обратился в суд к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-б.

В обоснование заявленных требований указал, что постановлением Главы Администрации поселка <адрес> № от 25.08.1994 года в собственность истца передан земельный участок площадью 1000 кв.м., и разрешено строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>-б. По независящим от истца причинам было вынесено аналогичное постановление с указанием площади 720 кв.м., с той же датой и номером, которое ошибочно зарегистрировано в Управлении Росреестра. В связи с допущенным нарушением истец обратился в Управление Росреестра с заявлением об устранении технической ошибки, однако получил отказ и рекомендацию разрешения сложившейся правовой ситуации путем обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М., исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

В силу ч.1 ст.64 земельного Кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Постановлением Главы Администрации поселка <адрес> № от <дата> в собственность В., с семьей из 6-ти человек передан в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома. На основании указанного постановления истцу выдано свидетельство серии РФ–V МО-13-06 №.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок по адресу: <адрес>-б имеет площадь 720 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата> № Мо-17/РКФ -517875 об исправлении технической ошибки и обязании внести изменения в сведения ЕГРН В., получил отказ.

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> в удовлетворении административного иска В., об отмене решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата>, отказано.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.Согласно ст.ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункту 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество производится в соответствии с положениями Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 1 ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Учитывая пользование истцом спорным земельным участком в установленной площади с 1994 года, отсутствие спора по границам, требований об изъятии земельного участка кем-либо не заявлялось, что свидетельствует о правомерном предоставлении земельного участка.

Оценив в порядке ст. 67- ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования В. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за В. право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес>,микр. Клязьма, <адрес>-б.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: