Решение № 2-1720/2020 2-1720/2020~М-1489/2020 М-1489/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-1720/2020

Дело №

22RS0067-01-2020-002103-35


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Авсейковой Л.С.

при секретаре Бураковой М.К.

с участием прокурора Климовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства <адрес> к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет Жилищно-коммунального хозяйства <адрес> обратился в суд с иском к К. о признании утратившими права пользовании жилым помещением-квартирой № по <адрес> в <адрес>.

В обосновании иска указал, что между КМЖХ <адрес> и К. заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым на ответчика, в том числе, возложена обязанность передать в собственность городского округа –<адрес>, освободив ее, снять с регистрационного учета по месту жительства себя и членов свой семьи. На комитет возложена обязанность выплатить денежное возмещение за спорную квартиру в размере 713000 рублей. Согласно платежным поручениям №, 480633 К. перечислены денежные средства в размере 713000 рублей. Таким образом, Комитет исполнил обязанность по перечислению денежных средств ответчику. Собственником указанного жилого помещения является муниципальное образование городской округ- <адрес>. В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по <адрес>8 зарегистрирован К.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, приведя те же доводы, которые изложены в письменном виде.

Ответчик К. в судебное заседание не явился. Извещен.

Выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи К. на праве собственности принадлежит <адрес>.

Между КМЖХ <адрес> и К. заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, а именно <адрес>, поскольку земельный участок, расположенный по указанному адресу подлежит изъятию для муниципальных нужд на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка и жилых помещений многоквартирного жилого дома по <адрес>», в связи с признанием расположенного на указанном земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Согласно платежным поручениям №, 480633 К. перечислены денежные средства в размере 713000 рублей.

Согласно выписки из домовой книги по <адрес>8 в <адрес> зарегистрирован и проживает К. с ДД.ММ.ГГГГ.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно ст.301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с Положением о Комитете жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, к полномочиям комитета относятся осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального фонда, обращение в суд с требованием о расторжении договора социального найма, выселении граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда.

При таких обстоятельствах, исковые требования КЖКХ <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Комитета жилищно-коммунального хозяйства <адрес> к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>8.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.С. Авсейкова