Решение № 2-315/2020 2-315/2020~М-335/2020 М-335/2020 от 25 сентября 2020 г. по делу № 2-315/2020

Дело № 2-315/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2020 года г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего - судьи Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ответчик проживает в служебном жилом помещении по адресу: <адрес>. Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России (далее по тексту - ФГБУ «ЦЖКУ», истец) является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома, в котором проживает ответчик. Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовалась задолженность в размере 65 038,53 руб. за период с 01.07.2018 г. по 30.06.2019 г. В связи с просрочкой задолженности, образовалась пеня в размере 10 253,28 руб. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг и пени в общей сумме 75 292,28 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, на исковых требованиях настаивает. На ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» является юридическим лицом, ОГРН <***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 14.11.2002 г.

Как установлено в судебном заседании, управляющей компания жилого фонда, куда относится, в том числе и жилой дом №, является - ФИО2 «ФИО2».

Как следует из договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг, у нее образовалась задолженность за период с июля 2018 г. по июнь 2019 г. в размере 65 038,53 руб., что подтверждается расчетом, предоставленным истцом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ФИО3 своевременно не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услугу, на указанную задолженности начислены пени, за период с июля 2018 г. по июнь 2019 г., размер которой составляет 10 253,75 руб.

Расчет задолженности и пени ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Из материалов дела следует, что истец предпринимал меры к взысканию с ответчика просроченной задолженности, для чего обратился к мировому судье судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» на судебном участке № 55 с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика задолженности за указанный период. Такой приказ был мировым судьей выдан 20.08.2019 г. и отмен 07.07.2020 г.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края, в размере 2 458,77 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по месту жительства в <адрес>, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России, место нахождения которого: 105005, <...>, ОГРН <***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 65 038 руб. 53 коп. и пени за просрочку оплаты, в сумме 10 253 руб. 75 коп., всего взыскать 75 292 ( семьдесят пять тысяч двести девяносто два) рубля 75 копеек.

Взыскать с ФИО1, в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 2 458 ( две тысячи четыреста пятьдесят восемь) рублей 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме - 25 сентября 2020 г.

Судья