Решение № 2-1184/2019 2-1184/2019~М-1158/2019 М-1158/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-1184/2019

К делу № 2-1184/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 22 мая 2019 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Мироненко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о предоставлении земельного участка в собственность за плату,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд, с учетом уточненных исковых требований, к Администрации МО город-курорт Геленджик о понуждении предоставить ей в собственность за плату земельный участок площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит гараж №, площадью 45,5 кв.м., в ГСК «Дооб» по указанному адресу. Она обратилась в Администрацию МО город-курорт Геленджик с заявлением о передаче занимаемого земельного участка в собственность за плату, но получила отказ, мотивированный тем, что испрашиваемый ею земельный участок является частью неделимого земельного участка, предназначенного для эксплуатации блока гаражей, а также испрашиваемый земельный участок относится к землям особо охраняемых территорий. Считает данный отказ необоснованным и просит обязать Администрацию МО город-курорт Геленджик предоставить ей в собственность за плату земельный участок общей площадью 27 кв.м., для эксплуатации гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Представитель ГСК «Дооб» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

ФИО1 на основании решения Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к делу № истцу на праве собственности принадлежит гараж №, кадастровый №, назначение: нежилое, площадью 45,5 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 1, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается записью о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определены в результате кадастровых работ, что подтверждается межевым планом.

Суд находит, что оснований для отказа истице в предоставлении в собственность за плату земельного участка не имеется, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 27 ЗК РФ в собственность не могут предоставляться земельные участки, изъятые из оборота и ограниченные в обороте, а испрашиваемый земельный участок не ограничен в обороте и не изъят из оборота, доказательств иного в дело не представлено.

Распоряжением Правительства РФ от 21.04.2011 года № 685-р признано утратившим силу Распоряжение Правительства РФ от 12.04.1996 года № 591-р, которым курорты и рекреационные зоны в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны курортов г. Анапы, г. Геленджика и г. Сочи признаны особо охраняемыми природными территориями, имеющими федеральное значение.

Федеральным законом от 28.12.2013 года № 406-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях" земли оздоровительных местностей и курортов" исключены из перечня особо охраняемых природных территорий.

Таким образом, земельный участок, на котором расположен гараж, принадлежащий истице, не относится к землям особо охраняемых природных территорий, не ограничен в обороте и истица вправе приобрести его в собственность за плату.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик предоставить ФИО1 в собственность за плату земельный участок площадью 27 кв.м., для эксплуатации гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, путем выдела (раздела) из земельного участка с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

Судья: